Zuiderzee op Zuid 75 8256 SR Biddinghuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven gelegen op de tweede verdieping. De woning is mooi afgewerkt en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022. Er zijn twee slaapkamers met nog een werkkamer welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
Het appartement is gelegen op een unieke buitendijkse locatie vlakbij de mooie plaats Harderwijk en op loopafstand van het bos. Hier ligt het water, strand en alle mogelijkheden voor watersport zoals waterskiën, zeilen, surfen, net als de jachthaven direct naast de deur! Supermarkt, restaurant en snackbar zijn op loopafstand in het naastgelegen park.
Centrale ligging in Nederland nabij de A28, A27 en de A6.
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs"!
Adres:
Zuiderzee op Zuid 75, 8256 SR Biddinghuizen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie F, nummer 419 A112
Afmetingen:
Woonoppervlakte is ca. 100 m²
Loggia ca. 8 m²
Balkon ca. 8 m²
Berging ca. 5 m²
Inhoud ca. 349 m³
Begane grond
Er is een centraal trappenhuis met lift en toegang naar de parkeergarage.
Appartement
Overdekte entree naar de hal met daar het gemoderniseerde, zwevend uitgevoerde toilet en toegang naar de verschillende vertrekken.
Mooie ruime woonkamer waar plaats is voor een grote eettafel en een zithoek bij de ingebouwde cinewall. Er is mooi zicht over de haven en het Veluwemeer. De vloer is over het gehele appartement voorzien van PVC.
Aansluitend is er een werkkamer die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden.
Beide kamers hebben toegang tot de loggia waar je het hele jaar kan zitten en vervolgens is er het balkon met prachtig uitzicht.
De open keuken met barretje is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven (2024), koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte.
Vanuit de hal zijn er twee slaapkamers bereikbaar die door de ligging lekker koel blijven. De badkamer is net als het toilet gemoderniseerd in 2022 en ingericht met een inloopdouche, luxe badmeubel en designradiator.
Er is nog een bergruimte met plaats voor de wasmachine/droger, warmtepompboiler en de meterkast.
Parkeren/berging
In de parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats en een eigen berging voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
• Gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer
• VvE bijdrage € 270,42 per maand
• Voorschot energie loopt via de VvE € 130,- per maand
• Mooi zicht over het water en de haven
• Centraal gelegen in Nederland en vlak bij Harderwijk
• Permanente bewoning
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 270 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderzee op Zuid 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderzee op Zuid 75 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Zuiderzee op Zuid 75 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderzee op Zuid en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderzee op Zuid 75.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.57 km · 12 min. fietsen
-
Harderwijk 5.51 km · Treinstation
-
Ermelo 9.61 km · Treinstation
-
Putten 14.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.731
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderzee op Zuid 75 in Biddinghuizen ligt tussen de 394.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderzee op Zuid. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderzee op Zuid 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.