Huispedia
68 m2 wonen
386 m2 perceel
3 kamers
C

Spijkweg 15-P701

68 m²
386 m²
3 kamers
C
8256 RJ Biddinghuizen
Vraagprijs
€ 149.950
€ 2.205/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 325K
Huispedia Woningwaarde
2018
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 110 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

109 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
54% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime 4-persoons recreatiewoning op eigen grond met royaal perceel op EuroParcs Zuiderzee
**Woonkamer**
Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is gelegen op een prachtige locatie op EuroParcs Zuiderzee en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf aan het Veluwemeer. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hier geniet u van een comfortabele leefruimte waar u samenkomt met familie of vrienden na een dag vol recreatie. De warme uitstraling en open indeling maken dit een fijne plek om ieder seizoen van te genieten.
**Eethoek**
De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt de ideale plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig de dag door te nemen. Dankzij de open opzet blijft iedereen met elkaar verbonden en ontstaat er een aangename, huiselijke sfeer.
**Keuken**
De ruime keuken is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf. Zo beschikt de keuken onder andere over een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast met vriesvak en volop werk- en opbergruimte. Of u nu een uitgebreid diner bereidt of een snelle lunch maakt, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft en maakt koken een plezier.
**Slaapkamers**
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor kinderen, familie of gasten. Dankzij de verzorgde afwerking en prettige indeling geniet iedereen van een heerlijke nachtrust.
**Badkamer**
De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten na een heerlijke dag aan het Veluwemeer.
**Buitenruimte & tuin**
Rondom de woning ligt een royaal perceel waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte om buiten te ontbijten, een goed boek te lezen of gezellig samen te zitten terwijl u geniet van de rust en de groene omgeving. Dankzij de royale opzet ervaart u veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid.
**Kavel**
Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor zowel recreatief gebruik als investering. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten en maakt deze woning extra aantrekkelijk.
**Parkfaciliteiten**
• Direct gelegen aan het Veluwemeer met een eigen zandstrand en uitgebreide recreatiemogelijkheden
• Jachthaven met ligplaatsen en directe toegang tot het Veluwemeer voor varen, zeilen en watersport
• Overdekt zwembad met spectaculaire waterglijbaan en apart kinderbad
• Restaurant met ruim terras waar u kunt genieten van lunch, diner of een drankje
• Snackbar voor een snelle maaltijd of een lekker ijsje op een zomerse dag
• Minimarkt met dagelijkse boodschappen en verse broodjes
• Indoor speeltuin en diverse buitenspeeltuinen voor kinderen van alle leeftijden
• Bowlingbanen voor gezellige avonden met familie en vrienden
• Sportvelden, tafeltennis en diverse recreatieve voorzieningen
• Fiets-, e-bike- en skelterverhuur om de omgeving te ontdekken
• Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes voor jong en oud
• Wasservice en centrale parkvoorzieningen voor extra comfort tijdens uw verblijf
**Omgeving**
• Direct gelegen aan het Veluwemeer, een paradijs voor liefhebbers van varen, suppen, zwemmen, vissen en andere watersporten
• De sfeervolle vestingstad Elburg met historische straatjes, de oude haven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants
• De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en heidevelden van de Veluwe op korte afstand
• Walibi Holland in Biddinghuizen voor een avontuurlijk dagje uit
• Het Dolfinarium in Harderwijk, een van de bekendste attracties van Nederland
• Bezoek het pittoreske Harderwijk met haar boulevard, culinaire restaurants en gezellige binnenstad
• Prachtige fiets- en wandelroutes langs het Veluwemeer, door de bossen en over de Veluwe
• Het Veluwemeer biedt volop mogelijkheden voor boottochten, sloepvaren en zeilen
• Gezellige plaatsen zoals Nunspeet, Kampen, Dronten en Zwolle liggen op korte rijafstand
• Bezoek natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen of ontdek de vele landgoederen en kastelen in de regio
• Een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, watersport, cultuur en ontspanning
**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 4 personen
• Gelegen op eigen grond
• Ruim perceel met veel privacy
• Complete keuken met onder andere vaatwasser en combi-oven
• Lichte en ruime woonkamer
• Gelegen op een geliefde locatie aan het Veluwemeer
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Interessant als investering met verhuurpotentieel
**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership
**Permanente bewoning niet toegestaan**
De vraagprijs is incl. de 37d regeling.
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.950 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.205
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
386 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DRONTEN D 2141
Oppervlakte
386 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · RecraDroom
    Te koop
    € 149.950

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 280.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.456/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
7249
€
Hypotheeksom € 149950
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 151.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spijkweg 15-P701

De WOZ-waarde van Spijkweg 15-P701 is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spijkweg 15-P701.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Nunspeet 8.31 km · Treinstation
  • 't Harde 11.82 km · Treinstation
  • Dronten 12.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spijkweg 15-P701 in Biddinghuizen ligt tussen de 280.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spijkweg. Met een vraagprijs van € 149.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spijkweg 15-P701? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Spijkweg 15-P701 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 280.000 en € 325.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 149.950 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.205 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.820 per m². Deze woning is dus 54% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 199 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Spijkweg 15-P701 al te koop?

3 maanden, sinds 28 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 68 m² groot. Het perceel is 386 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 11,8 km, 18 minuten rijden. Treinstation Dronten op 12,7 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Buitengebied Biddinghuizen te wonen?

Er wonen ongeveer 1.600 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.