Bijsselseweg 11-169 8256 RE Biddinghuizen
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te midden van de natuur ligt deze PRACHTIGE GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE BUNGALOW op recreatiepark "De Boschberg". Je geniet hier van een zonnige tuin, twee slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. De woning bevindt zich nabij het Veluwemeer, in een rustige en bosrijke omgeving. Hier verblijf je op korte afstand van volop mogelijkheden voor ontspanning, watersport en natuurbeleving. Het park zelf biedt onder andere een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, een midgetgolfbaan en diverse speel- en sportvoorzieningen voor jong en oud.
INDELING:
BEGANE GROND:
Vanaf de parkeerplaats bereik je de voortuin, waar je op warme dagen heerlijk beschut in de koelte kunt zitten. Via de voortuin kom je binnen in de hal, die ook praktisch is ingericht als werkplek.
De tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui naar de veranda met loungeset en de zonnige tuin op het zuiden. De moderne open keuken uit 2021 is praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd. Deze is modern afgewerkt en beschikt over een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de slaapkamer bereikbaar.
In 2021 is vloerverwarming aangelegd, gecombineerd met een plavuizen vloer. Via de veranda bereik je de aangebouwde berging met vernieuwde meterkast, cv-installatie uit 2020 en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er in de achtertuin een vrijstaande houten berging aanwezig.
TUIN:
De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een vrijstaande houten berging, gazon en borders. Dankzij de veranda is het op elk moment van de dag heerlijk genieten van de groene omgeving en het buitenleven.
De voortuin is grotendeels aangelegd met bestrating en borders. Vanuit hier is de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar.
OMGEVING:
Recreatiepark De Boschberg biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Denk aan een verwarmd buitenzwembad, tennisbanen, midgetgolf en speelvelden. De omgeving is bij uitstek geschikt voor wandelingen, fietstochten of een dagje op het water. Historische plaatsen als Elburg en Harderwijk liggen op fietsafstand. Ook is er een veerpont richting Nunspeet (mei t/m oktober) voor wie het Veluwemeer wil oversteken.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Fijne uitgebouwde bungalow met vloerverwarming
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Permanente bewoning toegestaan.
- Moderne badkamer en moderne keuken (2021).
- Energielabel C.
- dak en vloer zijn na geïsoleerd.
- Parkbijdrage circa € 2.205,- per jaar (parkbeheer en onderhoud van het park).
- Park met zwembad en tennisbanen.
- Prachtige ligging nabij bos, Veluwemeer, Elburg en Walibi Holland.
- Volledige financiering is niet mogelijk; vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 223 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DRONTEN D 1210
- Oppervlakte 153m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bijsselseweg 11-169 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bijsselseweg 11-169 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Bijsselseweg 11-169 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijsselseweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Bijsselseweg 11-169.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biddinghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.92 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 6.02 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.37 km · 9 min. rijden
-
Nunspeet 6.71 km · Treinstation
-
Dronten 12.96 km · Treinstation
-
't Harde 15.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 445.596
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bijsselseweg 11-169 in Biddinghuizen ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijsselseweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijsselseweg 11-169? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.