De Landauer 18 8256 DK Biddinghuizen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.802) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.919/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime tussenwoning type "Drive-in" staat op een perceel kavel van 157m² en beschikt over een aangebouwde stenen berging, carport en een vrijstaande houten overkapping. De woning telt vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toiletruimte.
Indeling
Begane grond:
overdekt entree, hal met meterkast en een toiletruimte hangcloset en fonteintje. De begane grond is gesplitst in een lichte tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin en een straatgerichte woonkeuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer en eetkamer hebben een click PVC vloer. De tuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een vrijstaande houten overkapping alsmede toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze berging bevat tevens een loopdeur naar de overdekte oprit.
Eerste Verdieping:
overloop met ruime bergkast en aansluiting voor de wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers voorzien van click PVC-vloer. De recent vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche, 2e hangcloset, designradiator en meubel met dubbele wastafel.
Tweede Verdieping:
middels een vaste trap bereikbare overloop met kast voorzien van de C.V.-ketel (Intergas HR). Twee slaapkamers met eveneens voorzien van click PVC-vloer.
* Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 157m²
* Energielabel A
* Aangebouwde carport en stenen berging
* Vrijstaande houten berging
* Vernieuwde badkamer en toiletruimte
* 4 slaapkamers
* Op loopafstand van winkels en scholen
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Makelaardij Van der Linden te Dronten
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.802
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Landauer 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Landauer 18 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van De Landauer 18 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Landauer en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Landauer 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 434.892
- Woningwaarde jaartrend +4.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Landauer 18 in Biddinghuizen ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Landauer. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Landauer 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.