Lucernehof 45 8256 CJ Biddinghuizen

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Biddinghuizen staat deze verzorgde en instapklare tussenwoning met aangebouwde berging en een fijne vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met overkapping. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning op de begane grond woon je hier het hele jaar door comfortabel.

Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Almere en Harderwijk Tevens liggen het centrum van Biddinghuizen, scholen en openbaar groen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trappenkast. De hal is netjes afgewerkt en vormt een prettige binnenkomst.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is recent (2024) voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. De wand bij de zithoek is afgewerkt met stucwerk in marmerlook.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Dankzij het raam aan de voorzijde is er prettig daglicht tijdens het koken.

Via de woonkamer bereik je via een enkele deur de overkapping, een heerlijke plek waar je beschut buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, toilet, en radiator tevens bevindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is verzorgd en praktisch ingericht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, een volwaardige en ruime kamer dankzij de dakkapel (2024). Deze verdieping is netjes afgewerkt. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten.

Direct aan de woning bevindt zich een vaste overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy en beschikt over meerdere zitmogelijkheden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden
- Instapklare tussenwoning
- 10 zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Airconditioning op de begane grond (2024)
- PVC visgraatvloer in de woonkamer (2024)
- Moderne keuken aan de voorzijde
- Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping
- Overkapping aan de achterzijde
- Aangebouwde berging
- Achtertuin vrij gelegen en op het zuidwesten
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder