125 m2 wonen
105 m2 perceel
4 kamers
A+++

Theo Uden Masmanlaan 14 1948 BE Beverwijk

125 m²
wonen
105 m²
perceel
4
kamers
125 m²
105 m²
4 kamers
A+++
Verhuurd
Huurprijs € 2.200 /mnd
2025
Bouwjaar
€ 628.000 – 719.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR: Ruime eengezinswoning in nieuwbouwwijk Slotakkoord in Broekpolder Beverwijk.

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare huurwoning in Beverwijk? Dan mag je deze kans niet missen! Deze woning maakt deel uit van project het Slotakkoord in de Broekpolder, is net opgeleverd en staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Deze ruime tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m², een royale tuin op het zuidoosten en wordt deels gestoffeerd opgeleverd. Dit houdt in dat de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van behang en vloerbedekking.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met een separaat toilet, garderobe en toegang tot de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte, ruime woonkamer, die is voorzien van een prachtige open keuken in hoekopstelling. De keuken, gelegen aan de straatkant, is ideaal voor fijn koken. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over een handige externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Hier vindt u drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een ruime, moderne badkamer, compleet met een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of speelruimte. Op de zolder is nog een aparte ruimte wat als wasruimte gebruikt kan worden.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen en speeltuintjes. Het winkelcentrum De Citadel bevindt zich eveneens in de nabijheid, zodat u voor uw dagelijkse boodschappen altijd terecht kunt. Daarnaast ligt het treinstation op korte afstand en profiteert u van een uitstekende verbinding met de A9, waardoor steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn.

Enthousiast geworden? Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen!

Huurcondities:
- huurprijs exclusief elektra, water, internet en televisie;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- huurtermijn minimaal 12 maanden;
- inkomenseis: bruto inkomen gelijk aan 3x maandhuur;
- onder voorbehoud van gunning verhuurder;
- onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder;
- huisdieren niet toegestaan;
- roken in de woning niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3727
  • Oppervlakte 105m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Theo Uden Masmanlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 719.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 675.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.18%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 846,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Theo Uden Masmanlaan 14

De WOZ-waarde van Theo Uden Masmanlaan 14 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theo Uden Masmanlaan en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Theo Uden Masmanlaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 541.195
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 67%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theo Uden Masmanlaan 14 in Beverwijk ligt tussen de 628.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theo Uden Masmanlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Theo Uden Masmanlaan 14? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Theo Uden Masmanlaan 14 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Theo Uden Masmanlaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus