Munnikenweg 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige, gezellige straat zonder doorgaand verkeer en toch op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen.
Een van de fijne pluspunten is de heerlijke tuin op het westen. Vanaf de middag kun je hier volop genieten van de zon, met als bonus de laatste zonnestralen tot aan de zonsondergang. Een ideale plek voor een zomerse borrel, een etentje met vrienden of gewoon lekker ontspannen na een werkdag.
Bouwjaar: ca. 1933
Woonoppervlakte: 103m2
Perceeloppervlakte: 116m2
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: B
De woning beschikt over liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Op de begane grond ligt een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken en badkamer zijn recent vernieuwd en zijn zeer modern.
De woning heeft bovendien energielabel B, mede dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. Zo combineer je het karakter van een jaren 30-woning met hedendaags wooncomfort en een energiezuiniger karakter.
Ook de locatie is bijzonder prettig. Je woont hier rustig en beschut van doorgaand verkeer, terwijl het centrum dichtbij is. Het vernieuwde winkelcentrum "Marlo" en de hoofdwinkelstraat Breestraat zijn gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca.
Kortom: een sfeervolle en comfortabele jaren 30-woning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen, energielabel B en een zonnige tuin, op een rustige én centrale locatie. Een huis waar je je direct thuis kunt voelen!
Bijzonderheden:
- gemoderniseerde jaren '30 woning;
- begane grondvloer van beton en met comfortabele vloerverwarming;
- energielabel B!
- moderne keuken in L-opstelling met houtlook frontjes en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quuoker en vaatwasser);
- heerlijke tuin op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon;
- plus een fijn dakterras (ca. 12m2) op het westen;
- achterom en berging in de tuin aanwezig;
- 4 slaapkamers;
- moderne badkamer (uit 2020) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
- handige wasruimte aanwezig op de overloop van de tweede verdieping;
- CV-ketel Atag uit 2018, eigendom;
- 11 zonnepanelen aanwezig, eigendom, geplaatst in 2021;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- ideale ligging t.o.v. het centrum van Beverwijk en winkelcentrum "Marlo" voor de dagelijkse boodschappen;
- speeltuintje aanwezig aan het einde van de straat;
- diverse basisscholen en kinderopvangcentra in de nabije omgeving aanwezig;
- goede verbinding met de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. NS-station van Beverwijk op 5 minuten fietsafstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
09-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Munnikenweg 133 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Munnikenweg 121 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Hoflanderweg 43 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Munnikenweg 78 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikenweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikenweg 78.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Heemskerk 2.67 km · Treinstation
- Driehuis 5.68 km · Treinstation
- Uitgeest 5.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Munnikenweg 78 in Beverwijk ligt tussen de 425.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munnikenweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikenweg 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.