Aubachstraat 26 1946 XK Beverwijk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.445/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne buitenplek? Deze ruime maisonnette aan de Aubachstraat 26 in Beverwijk heeft het allemaal! Gelegen in een gezellig hofje, biedt deze woning een prettige woonomgeving en een fijne combinatie van modern wooncomfort en praktische leefruimte.
De woning is in 2023 gemoderniseerd en biedt een comfortabele basis voor wie op zoek is naar een fijne woning met hedendaags wooncomfort en een prettige sfeer.
Op de onderste etage bevinden zich de ruime woonkamer en de keuken. Dit is een fijne leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gezellig samen kunt zijn. Vanuit de woning geniet je bovendien van de tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt profiteren van de middag- en avondzon.
Op de eerste etage bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbykamer. Daarnaast vind je hier de badkamer en een separate ruimte voor de technische installaties, met tevens een aansluiting voor de wasmachine.
De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook is het merendeel van de ramen voorzien van HR++-glas, waaronder de twee slaapkamerramen en de schuifpui. Dit draagt bij aan het wooncomfort en de isolatie van de woning.
De cv-ketel valt onder het beheer van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het onderhoud en de vervanging van de ketel aan het einde van de levensduur vallen onder de verantwoordelijkheid van de VvE.
-Bijzonderheden;
-Ruime maisonnette;
-Gelegen in een gezellig hofje;
-Geheel verbouwd in 2023;
-Comfortabele vloerverwarming;
-Woonkamer en keuken op de onderste etage;
-Drie slaapkamers op de eerste etage;
-Badkamer en separate technische ruimte;
-Wasmachineaansluiting aanwezig;
-Tuin op het zuidwesten;
-Ruime berging;
-Cv-ketel onder beheer van de VvE.
-Kozijnen en buitendeuren in 2025 geschilderd.
Kortom: een ruime en gemoderniseerde maisonnette met drie slaapkamers, een zonnige tuin en volop praktisch wooncomfort. Een fijne woning op een aantrekkelijke plek in Beverwijk!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.250
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 38m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
- WIJK AAN ZEE EN DUIN C 1291
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aubachstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+13% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Aubachstraat 26 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aubachstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aubachstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterwijk en Zwaansmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Heemskerk 1.36 km · Treinstation
-
Uitgeest 4.38 km · Treinstation
-
Castricum 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.594
- Waardetrend afgelopen jaar +6.61%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aubachstraat 26 in Beverwijk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 375.647. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aubachstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd