Aubachstraat 36 1946 XK Beverwijk

Ruime en energiezuinige maisonnette met zonnige tuin en drie slaapkamers!

Aan de rustige en groene Aubachstraat staat deze verrassend ruime maisonnette van circa 100 m² woonoppervlakte. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de drie slaapkamers, lichte woonkamer en zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die net wat meer ruimte zoeken.

Ligging:
De Aubachstraat ligt in een rustige, groene wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij. Het centrum van Beverwijk, de duinen en het strand zijn binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.

woonoppervlakte: ca. 100 m²
Berging ca. 7 m²
Inhoud: 358 m³

Begane grond:
Via de voortuin met berging kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de trapopgang.
De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. De keuken bevindt zich centraal in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer.

De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Vanuit de woonkamer stap je direct de groene achtertuin in – een beschutte plek met veel privacy waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een technische ruimte, waar de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Deze ruimte is ook handig om extra spullen op te bergen.

De goed onderhouden badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator en is praktisch ingedeeld.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 100 m²;
- energielabel A, volledig geïsoleerd;
- gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. €203,56 per maand;
- drie slaapkamers;
- moderne open keuken;
- zonnige achtertuin en een berging;
- CV-ketel (Intergas 2012;
- rustige ligging in een woonwijk.

Let op:
- de eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariskantoor Batenburg in Beverwijk;
- de woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder