In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pelikaanhof 82 Beverwijk is

€ 271.000 - 304.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Pelikaanhof 82 1945 RT Beverwijk

53m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 november 2025

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
Openbaar parkeren VvE aanwezig Lichte woning Balkon aanwezig Prachtig uitzicht Lift aanwezig Apart toilet aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pelikaanhof in Beverwijk ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Pelikaanhof 82 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Beverwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Pelikaanhof 82 is gelegen in de fijne buurt Meerestein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beverwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pelikaanhof 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.000 – 304.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10110
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 232,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 648,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Pelikaanhof 82

De WOZ-waarde van Pelikaanhof 82 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelikaanhof en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanhof 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pelikaanhof 82 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.371
  • Woningwaarde jaartrend -3.48%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 2.3km - Treinstation
Uitgeest 4.99km - Treinstation
Castricum 5.49km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Sterrekijker 0.3km - School
Katholieke Basisschool De Lunetten 0.78km - School
Katholieke Basisschool De Sleutelbloem 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pelikaanhof 82 1945 RT Beverwijk

53m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pelikaanhof 82 in Beverwijk ligt tussen de 271.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelikaanhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pelikaanhof 82? Bekijk het complete waarderapport.