Huispedia
111 m2 wonen
98 m2 perceel
6 kamers
B

Kerkbollenveld 14

111 m²
98 m²
6 kamers
B
1944 HM Beverwijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 451K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, acht zonnepanelen en een keurige badkamer uit 2015, voortuin en een zonnige achtertuin op een rustige locatie nabij het centrum van Beverwijk.
Bent u op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning, waar iedereen zijn eigen plek heeft en waar u jarenlang kan wonen? Dan voelt u zich hier direct thuis. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.
De lichte woonkamer vormt samen met de zonnige achtertuin het hart van de woning. Hier geniet u van een ontspannen ochtend met een kop koffie in de zon, terwijl de kinderen veilig buiten spelen. De tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, gezellig te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping heb je naast een ruime voorzolder nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Beverwijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, strand, bos en duinen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor u geniet van zowel rust als alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kortom, een ruime en comfortabele geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een fijne tuin, veel leefruimte en volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 98 m²
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de straat. De open keuken (ca. 2000) is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte.
Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en ga je via de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over praktische vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer (ca. 2015). De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder zorgt een dakraam voor een prettige lichtinval en bevindt zich de c.v.-combi-ketel en de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel (ca. 1990), waardoor een ruime en lichte kamer is ontstaan. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakraam en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
Zo beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Kozijn bij keuken uit 1995;
- Dakkapel uit ca. 1990;
- Keuken uit ca. 2000;
- Badkamer uit ca. 2015;
- Glasvezel internet;
- Rustige en centrale woonlocatie;
- Voor- en ruime achtertuin;
- Vrijstaande berging met elektra;
- Vijf slaapkamers;
- Acht zonnepanelen;
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Op korte afstand van het centrum van Beverwijk;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 451.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Inhoud
381 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
39 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-07-2026 · Van Gulik Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 416.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.901/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arendsweg 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Berghuisstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Grote Houtw. 98 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkbollenveld 14

De WOZ-waarde van Kerkbollenveld 14 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbollenveld en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbollenveld 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Heemskerk 3.3 km · Treinstation
  • Driehuis 5.5 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkbollenveld 14 in Beverwijk ligt tussen de 416.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkbollenveld. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbollenveld 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.