116 m2 wonen
118 m2 perceel
5 kamers
B

Boogaardlaan 24 1943 DZ Beverwijk

116 m²
wonen
118 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
€ 506.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.526/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.630/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Boogaardlaan 24 in Beverwijk! Een sfeervolle jaren '30 erkerwoning gelegen in de geliefde Bomenbuurt. Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met het comfort van nu en is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

De woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren grondig vernieuwd. In 2018 is de badkamer volledig gemoderniseerd en is het dak geïsoleerd en voorzien van een dakkapel. In 2020 is de benedenverdieping gerenoveerd, waarbij onder meer de elektra en riolering zijn vervangen en een stijlvolle open keuken is gerealiseerd. De keuken beschikt over een spoeleiland en hoogwaardige (inbouw)apparatuur, waaronder een dubbele oven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Het binnen schilderwerk is in 2025/2026 uitgevoerd, waardoor de woning ook qua afwerking uitstekend is onderhouden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling, evenals een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een fraaie dakkapel over de gehele breedte, elektrische rolluiken, airconditioning en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Ook buiten is het prettig vertoeven. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop gelegenheid om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin bevat een vrijstaande stenen schuur en dankzij de handige achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

Energiezuinig wonen staat hier centraal: de woning is met vloer- en dakisolatie uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing (met uitzondering van het karakteristieke glas-in-lood), is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Al deze elementen dragen bij aan een laag energieverbruik en een duurzaam woongenot.

Boogaardlaan 24 biedt een fraaie combinatie van karakter, wooncomfort en duurzaamheid. Een instapklare jaren '30 woning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze bijzondere woning.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 398 m³
Perceel: ca. 118 m²

Bijzonderheden:
- sfeervolle jaren '30 erkerwoning
- vernieuwde badkamer en open keuken
- vloer- én dakisolatie
- 12 zonnepanelen
- energielabel B!
- tuin op noordwesten (middag- en avondzon!)
- stenen berging en achterom
- winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving
- strand en duinen op korte afstand gelegen
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.526
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 38m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WIJK AAN ZEE EN DUIN B 5988
  • Oppervlakte 118m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boogaardlaan 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 525.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boogaardlaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 588.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.68%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Berkenlaan 14
Verkocht okt 2025
Berkenlaan 14
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Deken Waarestraat 17
Verkocht okt 2025
Deken Waare. 17
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Cornelis Matersweg 46
Verkocht jun 2026
Cornelis Ma. 46
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.12%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Boogaardlaan 24

De WOZ-waarde van Boogaardlaan 24 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boogaardlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boogaardlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 4.45 km · Treinstation
  • Driehuis 4.88 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 539.481
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boogaardlaan 24 in Beverwijk ligt tussen de 506.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boogaardlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boogaardlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boogaardlaan 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boogaardlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boogaardlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boogaardlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd