Huispedia
92 m2 wonen
3 kamers
C

Koude Horn 123

92 m²
3 kamers
C
1941 KB Beverwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.804/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 388K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 3-kamerappartement met meerdere balkons en eigen parkeerplaats
Op een centrale en geliefde locatie in Beverwijk bieden wij dit royale 3-kamerappartement van ca. 92 m² aan. De woning beschikt over maar liefst twee ruime balkons en een klein balkon, een ruime woonkamer met ethanol haard, twee volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats én energielabel C. Een comfortabel en compleet appartement op loopafstand van winkels en het NS-station.
De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle ethanol haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, met vrij uitzicht over het Meerplein. Daarnaast is er een balkon aan de zijkant (schaduwzijde) én een wat kleiner balkon dat bereikbaar is via de keuken, dit is ideaal voor verschillende momenten van de dag.
De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide geschikt als volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche en beschikt bovendien over een tweede toilet.
De ligging is uitstekend: dicht bij het centrum, met de winkelstraat van Beverwijk en een winkelcentrum op loopafstand en het NS-station Beverwijk eveneens op korte loopafstand. Goede openbaar-vervoersverbindingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.
Woonoppervlakte: ca. 92 m2
Inhoud: ca. 281 m3
Externe bergruimte: ca 6 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m2
Indeling:
entree, royale hal, modern zwevend toilet met fonteintje, toegang tot lichte woonkamer voorzien van doorlopende laminaatvloer, ethanol haard, half open keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, koel/vries-combinatie, oven, 5-pits gas kookplaat), via schuifpui bereikbaar balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers waarvan beiden toegang hebben tot het balkon aan gelegen op het noordwesten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, inbouwkast
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- drie balkons (zon- en schaduwzijde)
- ethanol haard in de woonkamer
- gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en 2e toilet
- energielabel C
- eigen parkeerplaats
- centrale ligging nabij centrum, winkels en NS-station
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 388.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 12-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 349.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graaf Janst. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Koude Horn 143 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Koude Horn 157 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koude Horn 123

De WOZ-waarde van Koude Horn 123 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koude Horn en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koude Horn 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koude Horn 123 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Heemskerk 3.16 km · Treinstation
  • Driehuis 4.94 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koude Horn 123 in Beverwijk ligt tussen de 349.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koude Horn. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koude Horn 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.