Huispedia
118 m2 wonen
5 kamers
C

Koude Horn 143

118 m²
5 kamers
C
1941 KB Beverwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.347/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 425K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim penthouse met maar liefst 4 slaapkamers en balkon op het westen
Dit royale appartement met vier slaapkamers is gelegen op de 5e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over Beverwijk en een zonnig balkon op het westen. In het verleden is een deel van de woonkamer tot slaapkamer en een hobbykamer gemaakt. Dit is ook gemakkelijk weer terug te draaien of te veranderen waardoor je heel veel kanten op kunt met dit appartement. De woning beschikt over lichte sfeervolle woonkamer met pellet kachel, airconditioning en een moderne keuken met inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het westen, waar je van ‘s middags tot in de avond kunt genieten van zon en uitzicht. Verder is de woning voorzien van een nette badkamer.
Het appartement is gelegen op een toplocatie in het hart van Beverwijk! Je woont hier letterlijk naast winkelcentrum De Beverhof èn op loopafstand van de gezellige winkelstraat van Beverwijk. Alle dagelijkse voorzieningen, leuke cafés en eetgelegenheden zijn zo te bereiken. Het NS-station is op loopafstand en het is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Haarlem en Zaandam.
Er is eventueel een parkeerplaats op het afgesloten terrein van het complex bij te kopen voor € 8.000,- en/of een garage in het complex voor € 35.000,-.
Woonoppervlakte: ca. 118 m2
Inhoud: ca. 371 m3
Externe bergruimte: ca 6. m2
Indeling:
Begane grond:
bellentableau met brievenbussen, toegang tot lift, berging
5e Verdieping:
entree, zwevend toilet met fonteintje, hal, wasruimte voor wasmachine, droger en c.v.-ketel, toegang tot woonkamer voorzien van laminaatvloer, airco en pelletkachel en toegang tot het balkon op het westen, halfopen keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur van Siemens (o.a. afzuigkap, stoomoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (Miele)) en Amerikaanse koelkast, vier slaapkamers waarvan drie met airco unit en één met dakkapel, badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- 4 slaapkamers;
- lift aanwezig;
- balkon op het westen;
- energielabel C;
- 4 split-airco units;
- apparatuur keuken uit 2021
- servicekosten € 352,84 per maand (inclusief water voor appartement en berging);
- parkeerplaats bij te kopen voor € 8.000,- (Servicekosten: € 11,61 p.m.);
- garage bij te kopen voor € 35.000,- (Servicekosten € 37,28 p.m.);
- direct gelegen naast winkelcentrum de Beverhof en de winkelstraat.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 425.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
371 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 383.000 – 425.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.424/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koude Horn 109 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Koude Horn 145 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Koude Horn 45 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koude Horn 143

De WOZ-waarde van Koude Horn 143 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koude Horn en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koude Horn 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koude Horn 143 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Heemskerk 3.12 km · Treinstation
  • Driehuis 4.97 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koude Horn 143 in Beverwijk ligt tussen de 383.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koude Horn. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koude Horn 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.