Bernhardlaan 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging laat niets te wensen over: het geheel staat in een groene woonomgeving met de dorpsvoorzieningen, uiterwaarden, basisschool, en sportverenigingen op loopafstand.
Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt, diverse sportverenigingen, recreatieplas De Meent en gezellige horecagelegenheden.
De centrale ligging in het land - in de driehoek van middelgrote steden Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is helemaal top!
Een rondleiding...
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met extra lichtinval middels zijraam, tussenhal met toilet en trapopgang. Dichte woonkeuken met gas kookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en koelkast. Grote bijkeuken met tuindeur en aansluiting voor vaatwasser en witgoed. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder toegankelijk.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifdeurkasten. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.
Vaste trap naar...
2e verdieping: voorzolder met CV-installatie (2016). 4e slaapkamer met volop bergruimte.
Buitensituatie: voortuin met eigen oprit, onderhoudsvriendelijke achtertuin met dubbele houten berging en fijn overdekt terras.
Details:
- buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
- elektrische rolluiken begane grond
- aanvaarding eind 2024
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 478 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie M Perceelnummer 502 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
15-06-2024 · Door makelaarVerkocht geboden
-
15-04-2024 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beatrixlaan 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
De Roskam 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
De IJzeren. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bernhardlaan 22 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardlaan en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardlaan 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 10.29 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Culemborg 7.36 km · Treinstation
- Geldermalsen 8.15 km · Treinstation
- Beesd 12.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bernhardlaan 22 in Beusichem ligt tussen de 502.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardlaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.