6641 KV Beuningen Gld
Tempelstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tempelstraat in Beuningen Gld ligt deze bijzondere en ruime woning. Tempelstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% groter dan het gemiddelde.
Tempelstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Beuningen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beuningen Gld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.517.000 - 1.763.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 339 m2
- Perceeloppervlakte 1190 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tempelstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Tempelstraat 18 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempelstraat en 70.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tempelstraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tempelstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 615.000
Wilhelminal. 27
244 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Hommelstraat 4
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
van Heemstr. 61
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 750.000
Koningstraat 3-A
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Burgemeeste. 26
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 800.000
Oerdonk 22
221 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Wilhelminal. 186
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Korhoenlaan 26
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Veendonk 5
159 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 875.000
Oerdonk 21
237 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 5.47 km · Treinstation
-
Wijchen 6.65 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 7.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.780
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tempelstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beuningen Gld schatten we de waarde van Tempelstraat 18 nu tussen € 1.517.000 en € 1.763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beuningen Gld op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tempelstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.