Zwaanvelden 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken!
BEGANE GROND:
Entree met PVC vloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grondvloer, stucwerk wanden en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer met PVC vloer, stucwerk wanden, erker en gashaard. Mooie leefkeuken aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wanden, schuifpui naar de achtertuin en luxe keukenopstelling (2020) met eiland vv Quooker, inductiekookplaat + afzuiging, vaatwasser, 2x oven/magnetron, koffieautomaat, wijnkoelkast, koelkast en bergruimte. werkkamer/speelkamer met PVC vloer, stucwerk wanden en deur naar de garage. Inpandige garage met tegelvloer, elektra en verwarming.
1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet met hangcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met tapijt, stucwerk wanden en rolluik. Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, decorradiator en afzuiging.
2e VERDIEPING:
Slaapkamer 4 met tapijt, flinke dakkapel (2022) met rolluik en veel bergruimte achter de schuine kanten. Was-/cv ruimte met tegelvloer en dakraam aan de achterzijde, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en cv combiketel (Remeha 2016).
TUIN & GARAGE:
Voortuin met zonwering, oprit voor de auto, buitenkraantje en een laadpaal. In 2025 opnieuw aangelegde achtertuin met bestrating, kraantje, kunstgras en elektra. Achterin staat een fraaie houten veranda met elektra.
ALGEMEEN:
- Super mooi gelegen, flink uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers en luxe keuken en badkamer.
- De woning is in 2020 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en tevens voorzien van een nieuwe keukenopstelling en visgraat pvc vloer met vloerverwarming.
- In 2021 is de badkamer vervangen en in 2022 een flinke dakkapel op de 2e verdieping geplaatst.
- In 2024 zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
- In 2025 is de tuin aangelegd en de veranda gerealiseerd.
- Energielabel A.
- Perceel 236 m2.
- Woonoppervlakte 161 m2.
- Bouwjaar 2000.
- Zeer fraai gelegen in de gewilde wijk Heivelden met een vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand gelegen van Winkelcentrum Heivelden, school, kinderopvang, station en uitvalswegen.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis op een kindvriendelijke lokatie? Kom dan zeker kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-04-2026 · Alberti GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 739.500
-
06-02-2026 · Alberti GarantiemakelaarsTe koop
-
03-10-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoenderhei 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Reevelden 13 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 665.000Winnend bod
-
Zwaanvelden 28 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 670.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwaanvelden 30 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaanvelden en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaanvelden 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Best 1.94 km · Treinstation
- Boxtel 10.77 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 11.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwaanvelden 30 in Best ligt tussen de 724.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaanvelden. Met een vraagprijs van € 739.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaanvelden 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.