In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Donderhei 16 5685 GC Best

105 m²
wonen
230 m²
perceel
3
kamers
B
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
105 m²
Tuin
€ 547.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.238/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.238) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.013/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met een glimlach: Jouw droomhuis in de Heivelden!

Ben je op zoek naar een huis dat meteen als thuis voelt? Dan is dit misschien wel jouw plek! Deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning combineert een fijne ligging, een zonnige tuin om van te genieten en een ruime garage alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos thuis. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het uitzicht aan de voorzijde: je kijkt uit over een rustgevend groen plantsoen. Veel privacy, veel rust en een heerlijk gevoel van ruimte elke dag opnieuw.

Bij binnenkomst merk je het meteen: dit huis is met liefde bewoond en keurig afgewerkt. In de lichte woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en de sfeervolle schouw met gaskachel maakt het hier tijdens de koude wintermaanden extra gezellig. Via de openslaande terrasdeuren loop je zo de zonnige achtertuin in ideaal voor die zomerse BBQ’s! De open keuken is van alle gemakken voorzien (van vaatwasser tot combi-oven), dus je kunt hier direct aan de slag met je favoriete recepten.

Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. Heb je een extra kamer nodig voor een kleine spruit of een rustig thuiskantoor? Geen probleem, de indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een douche; aan jou de keuze of je gaat voor een snelle opfrisbeurt of een uitgebreid relaxmoment. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder met de CV-opstelling.

De extra's:
De garage is hier niet zomaar een garage. Hij is verwarmd, voorzien van water, elektra en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Met de elektrische sectionaaldeur rijd je de fietsen of de motor zo naar binnen. En de tuin? Die ligt op het zonnige zuidwesten, is prachtig aangelegd en biedt door de diepte altijd wel een plekje in de zon of schaduw (onder de zonneluifel)

Omgeving: Alles binnen handbereik
Je woont hier in de jonge en populaire wijk Heivelden. Dit is zo'n buurt waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen op de vele speelveldjes. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Heivelden. Scholen, de huisarts en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Moet je de wijk uit? Binnen no-time zit je op de snelweg richting Eindhoven of Den Bosch, of sta je op het station van Best. Of je nu van de natuur houdt (Strandpark Aquabest) of liever gaat shoppen bij Meubelplein Ekkersrijt, alles is dichtbij!

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP’s):
* Locatie, locatie, locatie: Vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde (geen overburen!).
* Zonliefhebbers opgelet: Prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten.
* Ready to move: Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
* Duurzaam: Energielabel B, dus comfortabel wonen met een gunstige energierekening.
* Ruime garage: Verwarmd en voorzien van een elektrische deur.
* Flexibel: Mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 466 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Donderhei 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-05-2026 · Maas Makelaars
Te koop
€ 550.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donderhei 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 547.000 – 636.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Binnen de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Imkerhei 37
Verkocht jul 2025
Imkerhei 37
Vraagprijs € 559.000
Winnend bod
Klaproos 8
Verkocht okt 2025
Klaproos 8
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Jaagvelden 56
Verkocht apr 2026
Jaagvelden 56
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Best

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Donderhei 16

De WOZ-waarde van Donderhei 16 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donderhei en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Donderhei 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Best 2.71km - Treinstation
Boxtel 10.58km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 11.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Antonius 1.03km - School
De Klimboom 1.03km - School
Kindcentrum Platijn 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Donderhei 16 in Best ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donderhei. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donderhei 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Donderhei 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderhei 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderhei 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Donderhei 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.