Donderhei 16 5685 GC Best
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.238) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.013/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een huis dat meteen als thuis voelt? Dan is dit misschien wel jouw plek! Deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning combineert een fijne ligging, een zonnige tuin om van te genieten en een ruime garage alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos thuis. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het uitzicht aan de voorzijde: je kijkt uit over een rustgevend groen plantsoen. Veel privacy, veel rust en een heerlijk gevoel van ruimte elke dag opnieuw.
Bij binnenkomst merk je het meteen: dit huis is met liefde bewoond en keurig afgewerkt. In de lichte woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en de sfeervolle schouw met gaskachel maakt het hier tijdens de koude wintermaanden extra gezellig. Via de openslaande terrasdeuren loop je zo de zonnige achtertuin in ideaal voor die zomerse BBQ’s! De open keuken is van alle gemakken voorzien (van vaatwasser tot combi-oven), dus je kunt hier direct aan de slag met je favoriete recepten.
Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers. Heb je een extra kamer nodig voor een kleine spruit of een rustig thuiskantoor? Geen probleem, de indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als een douche; aan jou de keuze of je gaat voor een snelle opfrisbeurt of een uitgebreid relaxmoment. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder met de CV-opstelling.
De extra's:
De garage is hier niet zomaar een garage. Hij is verwarmd, voorzien van water, elektra en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Met de elektrische sectionaaldeur rijd je de fietsen of de motor zo naar binnen. En de tuin? Die ligt op het zonnige zuidwesten, is prachtig aangelegd en biedt door de diepte altijd wel een plekje in de zon of schaduw (onder de zonneluifel)
Omgeving: Alles binnen handbereik
Je woont hier in de jonge en populaire wijk Heivelden. Dit is zo'n buurt waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen op de vele speelveldjes. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Heivelden. Scholen, de huisarts en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Moet je de wijk uit? Binnen no-time zit je op de snelweg richting Eindhoven of Den Bosch, of sta je op het station van Best. Of je nu van de natuur houdt (Strandpark Aquabest) of liever gaat shoppen bij Meubelplein Ekkersrijt, alles is dichtbij!
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt (USP’s):
* Locatie, locatie, locatie: Vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde (geen overburen!).
* Zonliefhebbers opgelet: Prachtig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten.
* Ready to move: Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
* Duurzaam: Energielabel B, dus comfortabel wonen met een gunstige energierekening.
* Ruime garage: Verwarmd en voorzien van een elektrische deur.
* Flexibel: Mogelijkheid om eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Donderhei 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donderhei 16 zich door de tijd ontwikkeld?Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Best
De WOZ-waarde van Donderhei 16 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donderhei en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Donderhei 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Donderhei 16 in Best ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donderhei. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donderhei 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.