Dennenhei 46

Dennenhei 46 in Best is een zeer ruime woning, met een tweede leefverdieping en een tuin vol groen. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1999 biedt circa 170,7 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. Een garage, eigen oprit, zonnepanelen en energielabel A maken het plaatje compleet. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportclubs, busverbindingen en het NS-station. Bovendien ligt de woning gunstig in de Brainportregio, met toegang tot de A2, A58 en A50.
Indeling
Begane grond
Via de oprit en overdekte entree stap je de hal binnen, waar glas rondom de voordeur en een warme vloertint je welkom heten. Hier vind je de trap en de toegang tot de woonkamer. De afzonderlijke toiletruimte heeft lichte wandtegels, een wandcloset en een fonteintje.
In de woonkamer laten ramen aan de voor- en zijkant het daglicht royaal binnen. De houtkachel, lichte wanden en houtkleurige vloer geven de ruimte een huiselijke uitstraling; de huidige zithoek en piano laten zien dat ontspanning en hobby's hier goed samengaan. Maak het jezelf gemakkelijk met een boek of geniet samen van een filmavond.
Aan de tuinzijde ligt het eetgedeelte. Met zicht op het groen is dit een fijne plek voor een rustig ontbijt, huiswerk aan tafel of uitgebreid natafelen met vrienden.
De open keuken sluit hierop aan en heeft een hoekopstelling met lichte fronten, houtaccenten en een betegelde achterwand. Je beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, met laden, bovenkasten en een doorlopend werkblad voor koken en opbergen. Zo blijf je tijdens het bereiden van een maaltijd in contact met je gezelschap.
Door de achterdeur bereik je de tuin op het noordwesten, met volwassen beplanting, rijkgevulde borders, twee terrassen en een gebogen tuinpad. De begroeide pergola en drie bol-acacia's geven het geheel een beschutte sfeer. Hier geniet je van een kop koffie tussen het groen of schuif je op een zachte avond buiten aan tafel.
De garage heeft toegang aan de voorzijde onder de overkapping en een deur naar de achtertuin. Hier is ruimte voor een auto, fietsen of een werkbank; ook de eigen oprit biedt parkeergelegenheid.
Eerste verdieping
De trap brengt je op de overloop, met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Lichte wanden en blauwgroene vloerbedekking geven rust.
De slaapkamer met het tweepersoonsbed heeft prettig daglicht en zachte tinten. De huidige schuifdeurkast biedt praktische opbergruimte, zodat je deze kamer rustig en overzichtelijk kunt inrichten.
In een tweede slaapkamer geven rode gordijnen kleur aan de lichte afwerking. De inrichting met een bed, bureau en kledingkast maakt deze kamer aantrekkelijk als kinder- of logeerkamer, met een eigen plek om te lezen of te studeren.
De derde slaapkamer heeft een langgerekte indeling, met een raam bij de huidige werkplek. Het bed, bureau en keyboard laten zien dat er naast slapen ook ruimte is voor huiswerk en een muzikale hobby.
Boven de garage ligt de vierde slaapkamer, waar de schuine kap voor een knus karakter zorgt. Het grote dakraam verlicht de huidige bureauhoek en onder de kap is bergruimte aanwezig. Hier maak je een fijne tienerkamer of afzonderlijke thuiswerkruimte.
De badkamer combineert lichte wandtegels met een opvallende blauw-witte tegelvloer. Een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset bieden ruimte voor zowel een vlotte ochtendroutine als een ontspannen bad. Het brede raam zorgt voor aangenaam daglicht.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de vijfde slaapkamer, die ook als extra leefruimte kan worden gebruikt. Dakramen en een warmgekleurde kapafwerking zorgen voor een huiselijke sfeer. De royale ruimte biedt plek voor een bed en een eigen lees-, werk-, speel- en/of hobbyhoek. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasvoorzieningen, cv-opstelling en bergruimte onder de schuine dakdelen. Ook het maken van extra kamers en/of een vliering behoort tot de mogelijkheden.
Locatie
Dennenhei 46 ligt in de wijk Heivelden in Best, met veel groen en speelgelegenheid in de omgeving. Winkelcentrum Heivelden biedt onder andere een supermarkt, bakkerij en drogisterij voor dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Klimboom aan de Paardenhei en kindcentrum Antonius aan de Vlinderhei bieden onderwijs en kinderopvang in de buurt. Voor openbaar vervoer zijn er de bushalte Rendierhei en het NS-station van Best. De ligging nabij de A2, A58 en A50 maakt ook reizen met de auto praktisch. De woning ligt in de Brainportregio, in Van Gogh Nationaal Park en nabij natuurgebied Het Groene Woud.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen en ontspannen tussen het groen? Plan een bezichtiging en ontdek Dennenhei 46!
Extra faciliteiten en kenmerken
- Woonoppervlakte: circa 170,7 m²;
- Perceeloppervlakte: 229 m²;
- Bouwjaar: 1999;
- Vijf slaapkamers;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Zonnepanelen uit 2023, in eigendom;
- Eikenhouten parketvloer en houtkachel in de woonkamer;
- Groene achtertuin op het noordwesten met twee terrassen en pergola;
- Garage en parkeren op eigen oprit;
- Intergas Xtreme 36 CW5-combiketel uit 2021, in eigendom;
- Gelegen in de Brainportregio, in Van Gogh Nationaal Park en nabij natuurgebied Het Groene Woud;
- Aanvaarding in overleg.