71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Graag willen wij u presenteren deze zeer nette en over de volle breedte uitgebouwde woning die met energielabel A is gekwalificeerd.
Deze volledig geïsoleerde woning is op de begane grond ingedeeld met een royale uitgebouwde living met openslaande tuindeuren naar het terras, open keuken met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, ontvangsthal met toegang tot de meterkast en betegelde toiletruimte en een diepe achtertuin met afsluitbare achterom en een praktische berging. Middels trapopgang te bereiken 1e verdieping waar zich bevinden de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een 2e toilet. Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met de overloop/voorzolder en toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A Bouwjaar: 1998 Perceel oppervlak: 145 m² Woonoppervlak: 129 m² Berging: 8 m² Inhoud: 441 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met lichtpunt. Hal afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast met de gas-, water-, en elektrameter en de elektrakast met diverse groepen en aardlekschakelaars. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De royale uitgebouwde living met openslaande tuindeuren is mooi afgewerkt met een houten delen vloer in visgraat gelegd, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Open keuken afgewerkt met een tegelvloer en deels tegelwerk wanden. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vrieskast. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in beneden portaal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde met een vaste kastenwand en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. De betegelde en complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche cabine met thermostaatkraan, badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel en een 2e closet. 2E VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken. Overloop/voorzolder met kastruimte onder de schuinte van de kap, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2015. De 4e slaapkamer betreft de zolderkamer met bergkasten onder de schuinte van de kap en een dakvenster aan achterzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wanden. BUITEN: Voortuin met buitenkraantje en aangelegd met siergrind, sierbestrating en beplanting. De achtertuin heeft een afmeting van (8.90 meter diep en 5.65 meter breed). Deze tuin heeft een afsluitbare achterom, houten delen erfafscheiding, buitenkraantje en is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Woning scheidende wanden in spouwmuur uitgevoerd voor een uitstekende geluidsisolatie. * De woning is in het bezit van energielabel A. Door dit goede label is het mogelijk om een gunstigere hypotheek te verkrijgen en natuurlijk voordelige energiekosten. * Energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing (HR+). * Zonnepanelen zijn in eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning waar u zonder vergunning mag parkeren. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Huispedia vermeld staan.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Dennenhei 16
De WOZ-waarde van Dennenhei 16 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenhei en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenhei 16.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Dennenhei 16 in Best ligt tussen de 519.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenhei. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenhei 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
