Tamboer 92

Gelegen aan de Tamboer in Best komt deze prachtige, royale eengezinswoning september 2027 beschikbaar. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, comfort en privacy, gelegen op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de populaire woonomgeving Naastenbest.
Wonen in comfort en stijl
Tamboer 92 betreft een royale 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m², gelegen op een ruim perceel van 233 m². De woning is gebouwd in 2017 en is sindsdien uitstekend onderhouden.
Dankzij de goede isolatie, mechanische afzuiging met CO₂- en luchtvochtigheidssensoren én vloerverwarming op alle drie de etages beschikt de woning over een zeer aangenaam binnenklimaat. De woning heeft dan ook een definitief energielabel A.
De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten ramen, deuren en kozijnen, stompe massief houten binnendeuren en hoogwaardig RVS-deurbeslag. Al het houtwerk binnen én buiten is in 2025 onderhouden en geschilderd.
Sfeervolle leefruimte en luxe open keuken
Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht naar binnen valt. De fraaie stalen “Gers”-deur vormt een stijlvolle verbinding tussen de woonkamer en de hal.
De begane grond is voorzien van een prachtige gepolijste betonvloer, die de woning een moderne en hoogwaardige uitstraling geeft.
De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een complete en luxe inrichting. De keuken beschikt onder andere over een (stoom)oven, combi-magnetron, vriezer en koelkast. Het praktische kookeiland is uitgevoerd met een fraai glazen werkblad en beschikt over een Quooker en een Bora inductiekookplaat, waarbij de afzuiging rechtstreeks naar buiten wordt afgevoerd.
Via twee dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin.
Privacyvolle en veelzijdige tuin
De achtertuin biedt volop privacy en is met zorg aangelegd. Er is een ruim terras met elektrische zonneluifel, volwassen leibomen, voldoende speelruimte voor kinderen en een heerlijke schaduwrijke overkapping. Een fijne plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden, terwijl kinderen volop de ruimte hebben om te spelen.
Vier slaapkamers en ruime tweede verdieping
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m², de badkamer en de royale master bedroom van circa 15 m². De master bedroom beschikt bovendien over een ruime walk-in closet.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote draai-/kiepramen, luxe laminaatvloeren en vloerverwarming.
Via de open trap bereikt u de ruime en lichte voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de voorzolder is er toegang tot de zeer ruime zolderkamer, voorzien van een dakraam. Deze veelzijdige ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelruimte.
De volledige tweede verdieping is voorzien van een luxe laminaatvloer en vloerverwarming.
Vanuit de zolderkamer is tevens de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de HR+ combiketel, de sensor-gestuurde centrale afzuiging en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Daarnaast biedt deze technische ruimte verrassend veel extra bergruimte.
Royale garage/berging
Aan de voorzijde bevindt zich achter dubbele houten deuren een ruime garage/berging van formaat. Deze ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een gietvloer, een uitstortgootsteen met koudwaterkraan, meerdere stopcontacten en een directe deur naar de achtertuin.
Dankzij de extra dikke dakisolatie blijft de garage ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel.
Op de oprit, onder de carport, bevindt zich bovendien een 12 kWh laadpaal voor elektrische auto’s.
Kindvriendelijke en uitstekend bereikbare locatie
De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Naastenbest. De omgeving kenmerkt zich door relatief veel gezinnen, een groene en vriendelijke uitstraling en een prettige, niet al te hoge bevolkingsdichtheid.
Tamboer 92 ligt aan een rustige weg, in een woonwijk met diverse kleine speeltuintjes en op korte afstand van het centrum van Best.
Ook qua voorzieningen is de ligging bijzonder praktisch. Het centrum van Best is eenvoudig per fiets bereikbaar en op loopafstand bevinden zich onder andere:
* basisschool;
* voortgezet onderwijs;
* diverse sportfaciliteiten;
* medische voorzieningen;
* supermarkt.
Het treinstation van Best ligt op slechts circa 5 minuten fietsen. Ook automobilisten zijn uitstekend bediend: de autosnelwegen in alle richtingen zijn binnen ongeveer 4 minuten rijden bereikbaar.
Een woning die klaar is voor de toekomst
Tamboer 92 combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging met een sfeervolle uitstraling en veel praktische voorzieningen. Met vier slaapkamers, een ruime zolder, garage/berging, carport met laadpaal, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op alle drie de verdiepingen en een heerlijke privacyvolle tuin is dit een woning die veel te bieden heeft voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort.
De woning komt medio september/oktober 2027 vrij.
Bij serieuze interesse en een passend bod kan in overleg worden gesproken over een eerdere overdracht.
Een unieke kans om eigenaar te worden van deze royale, complete en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Tamboer in Best.
Englisch translation:
Spacious and exceptionally well-maintained semi-detached family home with 4 bedrooms, luxury kitchen, private garden and garage
Located on Tamboer in Best, this beautiful and spacious family home will become available September 2027. A wonderful family home offering plenty of space, comfort and privacy, situated in the attractive and child-friendly Naastenbest neighbourhood.
Comfortable and stylish living
Tamboer 92 is a spacious semi-detached house with a living area of approximately 141 m², situated on a generous 233 m² plot. The property was built in 2017 and has been exceptionally well maintained ever since.
Excellent insulation, mechanical ventilation with CO₂ and humidity sensors, and underfloor heating throughout all three floors provide a very comfortable indoor climate. The property has a definitive energy label A.
The entire property features hardwood windows, doors and frames, solid wooden flush interior doors and high-quality stainless-steel door hardware. All interior and exterior woodwork was maintained and repainted in 2025.
Bright living space and luxury open-plan kitchen
Upon entering, the spacious and bright living area immediately stands out. Large windows at both the front and rear of the property allow plenty of natural daylight into the home. The stylish steel “Gers” door creates an attractive connection between the living room and hallway.
The ground floor features a beautiful polished concrete floor, giving the property a contemporary and high-quality appearance.
The open-plan kitchen forms the heart of the home and is equipped to a high standard. It includes a steam oven, combination microwave oven, freezer and refrigerator. The practical kitchen island features a beautiful glass worktop, a Quooker boiling-water tap and a Bora induction hob, with the extractor venting directly outside.
Two sets of double French doors provide direct access from the living room to the beautifully landscaped rear garden.
Private and versatile garden
The rear garden offers plenty of privacy and has been thoughtfully landscaped. It features a spacious terrace with an electric sun awning, mature pleached trees, plenty of room for children to play and a pleasant covered area providing shade.
It is an ideal place to enjoy long summer evenings while children have plenty of space to play.
Four bedrooms and spacious second floor
The property offers four spacious bedrooms, distributed across the first and second floors.
The first floor contains two bedrooms of approximately 11 m², the bathroom and the generous master bedroom of approximately 15 m². The master bedroom also benefits from a spacious walk-in wardrobe.
The modern bathroom is fully equipped with a toilet, double washbasin and spacious walk-in shower. All bedrooms feature large tilt-and-turn windows, luxury laminate flooring and underfloor heating.
An open staircase leads to the spacious and bright landing on the second floor. Here you will find a washbasin and connections for a washing machine and tumble dryer.
From the landing, you can access the very spacious attic room, which features a skylight. This versatile space can easily be used as an additional bedroom, home office, hobby room or playroom.
The entire second floor is finished with luxury laminate flooring and underfloor heating.
The attic room also provides access to the technical room. This houses the HR+ combination boiler, sensor-controlled central ventilation system and inverter for the 12 solar panels. The technical room also provides a surprising amount of additional storage space.
Spacious garage/storage area
At the front of the property, behind double wooden doors, is a generously sized garage/storage area. It features a resin floor, a utility sink with cold-water tap, multiple power outlets and a direct door to the rear garden.
Thanks to the extra-thick roof insulation, the garage remains pleasantly cool even during hot summer days.
The driveway, underneath the carport, is equipped with a 12 kWh charging station for electric vehicles.
Child-friendly and conveniently located
The property is situated in the pleasant and child-friendly Naastenbest neighbourhood. The area is characterised by a relatively high number of families, a green and friendly atmosphere and a comfortable residential density.
Tamboer 92 is located on a quiet road, in a residential neighbourhood with several small playgrounds and within easy reach of the centre of Best.
The location is also highly convenient when it comes to local amenities. The centre of Best is easily accessible by bicycle, while the following facilities are within walking distance:
• primary school;
• secondary education;
• various sports facilities;
• medical facilities;
• supermarket.
Best railway station is approximately 5 minutes away by bicycle. Motorists also benefit from excellent accessibility, with motorways in all directions reachable within approximately 4 minutes by car.
A home ready for the future
Tamboer 92 combines space, comfort, energy efficiency and an excellent location with an attractive atmosphere and a wide range of practical features. With four bedrooms, a spacious attic, garage/storage area, carport with EV charging station, 12 solar panels, underfloor heating throughout all three floors and a wonderful private garden, this is a home with plenty to offer families looking for space and comfort.
The property will become available around September/October 2027.
For serious interest and a suitable offer, an earlier transfer date may be discussed by mutual agreement.
A unique opportunity to own this spacious, complete and exceptionally well-maintained family home on Tamboer in Best.