Steltlopen 19

Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een luxe afwerking én volop mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime en speels ingedeelde 2/1 kapwoning in de geliefde woonwijk Speelheide absoluut een woning die je gezien moet hebben.
Met circa 180 m² woonoppervlakte, een royale uitbouw over de volle breedte, een luxe keuken en sanitair, vier slaapkamers, een fraaie aangelegde tuin én een multifunctionele garage/atelier biedt deze woning bijzonder veel ruimte en comfort. De diepe oprit zorgt bovendien voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed, want de woning beschikt over energielabel A en 14 zonnepanelen.
Een woning waar je direct kunt gaan wonen en waar ruimte, licht en comfort op een prettige manier samenkomen.
woning en indeling
begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De moderne toiletruimte is luxe uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming.
De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de aanbouw over de volle breedte bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer en spachtelputz wanden. De aanwezige schouw met sierhaard zorgt voor extra sfeer en biedt bovendien de mogelijkheid om deze weer als houthaard in gebruik te nemen.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale aanbouw met schuifpui en separate loopdeur naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten en geniet je van veel natuurlijk licht.
De keuken is een echte blikvanger en luxe uitgevoerd met een uitgebreide keukenopstelling. Je beschikt hier onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en diverse praktische kastruimtes. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met grote koelkast, apothekerskast, combimagnetron, stoomoven, aansluiting voor de wasmachine en een royale kastenwand.
Aansluitend bevindt zich de garage, die momenteel veel meer biedt dan alleen ruimte voor een auto of opslag. De ruimte is voorzien van verwarming, water, een gootsteen met boiler, twee lichtkoepels en een loopdeur naar de oprit. Hierdoor is deze ruimte ook uitstekend geschikt als atelier, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een eigen onderneming.
eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met een separate luxe toiletruimte, eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming.
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen waskom, wat zorgt voor een speels en luxe accent.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en een fraai plafond met inbouwspots. Ook hier geniet je van het extra comfort van elektrische vloerverwarming.
tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een werkplek en beschikt over twee dakramen en diverse praktische bergruimtes. Ook bevindt zich hier de opstelling van de Nefit cv combiketel.
Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakkapel. Een fijne en volwaardige ruimte die bijvoorbeeld uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe oprit met ruimte voor circa drie auto's. Ideaal voor een groot gezin, maar ook bijzonder praktisch wanneer je een caravan of camper op eigen terrein wilt parkeren.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en zeer fraai en verzorgd aangelegd. Hier vind je meerdere terrassen, een sfeervolle vijverpartij en een overdekt terras waar je tot in de avonduren heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Voor extra veiligheid is bij de vijver een kinderrek aanwezig.
Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom. Kortom, een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en gezelligheid samenkomen.
omgeving
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide in Best. Een fijne woonomgeving waar gezinnen zich snel thuis zullen voelen. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en natuurgebieden.
Ook winkelcentrum Boterhoek ligt op korte afstand en voor een wandeling of fietstocht ben je snel in het bos en de groene omgeving rondom Best. Het centrum van Best en het NS station zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.
De ligging is daarnaast bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de nabijgelegen A2, A50 en A58 zijn Eindhoven en andere belangrijke bestemmingen uitstekend bereikbaar. En niet onbelangrijk, Speelheide staat bekend als een gezellige buurt waar de betrokkenheid groot is en jaarlijks zelfs buurtborrels worden georganiseerd.
pluspunten op een rij
• Royale 2/1 kapwoning met circa 180 m² woonoppervlakte
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide
• Uitbouw over de volle breedte
• Speelse en verrassend ruime indeling
• Zeer goed onderhouden
• Royale en lichte woonkamer
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Bijkeuken met veel bergruimte en aanvullende apparatuur
• Luxe badkamer en twee toiletruimtes
• Elektrische vloerverwarming in beide toiletruimtes en de badkamer
• Vier ruime slaapkamers
• Ouderslaapkamer met eigen waskom
• Tweede verdieping met werkplek en extra slaapkamer
• Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin
• Overdekt terras en sfeervolle vijverpartij
• Kinderbeveiliging bij de vijver
• Multifunctionele garage/atelier met verwarming, water en veel daglicht
• Mogelijkheid voor kantoor, praktijkruimte of eigen bedrijf aan huis
• Diepe oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto's
• Mogelijkheid voor het parkeren van een caravan of camper op eigen terrein
• Houten berging en achterom
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Dicht bij scholen, winkels, natuur, sportvoorzieningen en het centrum van Best
• Uitstekende verbinding met de A2, A50 en A58
• Gezellige en betrokken buurt
Een woning met ruimte, comfort en verrassend veel mogelijkheden. Benieuwd naar de sfeer en alle extra's die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.