Klabots 12 5683 LK Best

Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met een moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2024), flinke inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda en berging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een fijne serre met schuifpui naar de achtertuin. De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamer en 2 badkamers. In 2023 zijn er 22 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in energielabel A!
De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc. Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

INDELING:
Overdekte entree. Hal met laminaat vloer en garderobe. Meterkast (2023) met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime. L-vormige woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een schuifpui naar de serre. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle bio ethanol haard. Door de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een fijne serre. De serre is voorzien van een laminaat vloer, schuifpui naar de achtertuin en een glazen plafond met vitrages.
Half open leef keuken aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en deur naar de achtertuin. In 2020 vernieuwde L-vormige keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en raam. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, kasten wand, deur naar balkon en badkamer ensuite (2024). In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, hang closet en inbouwspots. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer en dakkapel. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer. 2e, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, wandmeubel, inbouwspots, en hang closet.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer. CV/wasruimte, hierin bevinden zich de CV ketel (Remeha, 2013), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer en Velux dakraam. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met laminaat vloer en dakkapel.

TUIN, GARAGE & BERGING:
De voortuin is voorzien van een ruime oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren en een border met vaste beplanting. De oprit biedt tevens toegang tot de garage. Flinke achtertuin, gelegen op het oosten. Omdat de achtertuin zo ruim is, is er altijd wel een plekje in en uit de zon te vinden. De achtertuin is voorzien van een flink, houten terras, siergrint, verschillende boompjes, buitenkraantje en elektra punten. Achterin de tuin staat een overkapping over de volledige breedte welke afsluitbaar is middels een glazen (schuif)wand. De overkapping is voorzien van een berging en voorzien van elektra.
Inpandige garage welke bereikbaar is via de oprit (een garage deur en een loopdeur), via de keuken en via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en een luik naar de bergvliering. De bergvliering is gelegen boven de garage: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw seizoensartikelen.

ALGEMEEN:
- Zeer ruime geschakelde 2-onder-1-kap woning met een moderne keuken (2020) en badkamer (2024), flinke inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda en berging.
- De woning is fraai gelegen in een van de gewildste wijken van Best, de Speelheide, nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, natuurgebied, uitvalswegen etc.
- De keuken is vernieuwd in 2020.
- In 2021 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is er een veranda met berging geplaatst.
- In 2024 is de badkamer bij de hoofdslaapkamer vernieuwd.
- In 2023 is de woning voorzien van 22 zonnepanelen.
- Woonoppervlakte 176 m2.
- Inhoud 733 m3.
- Perceeloppervlakte 299 m2.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een ruim woonhuis in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken!

Toon meer Toon minder