Raadhuisstraat 44 5683 GG Best

Net drie kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Best, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels in de directe omgeving.

BEGANE GROND:
Centrale entree naar centrale hal met postkasten en beltableau met videofoon, alsmede toegang tot de algemene containerruimte, welke ook van buitenaf toegankelijk is én toegang tot het centrale portiek met het trappenhuis en de lift t.b.v. het complex.

SOUTERRAIN/STALLINGSGARAGE:
Via de trap of lift bereikt u het algemene portiek in het souterrain met toegang tot een tussenhalletje met toegang tot de algemene technische ruinte met o.a. een algemene meterkast en de individuele watermeters en KPN-aansluitingen t.b.v. de appartementen én toegang tot de parkeergarage, welke vanaf de straat toegankelijk is via een hellingbaan met een roldeur en alwaar zich de eigen parkeerplaats en berging bevindt. De berging is voorzien van elektra, verlichting, legplanken en een dubbel wandkastje.

2e VERDIEPING:
Op deze verdieping bevindt zich een centraal portiek met het trappenhuis en de lift, welke toegang geeft tot de deels overdekte en verlichte galerij annex binnenplaats, met betontegels, de noodtrap en toegang tot de 4 appartementen op deze verdieping.

APPARTEMENT:
Overdekte entree met de meterkast aan de buitenzijde, naast de voordeur (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, de 'slimme' gas- en elektrameter en glasvezelaansluiting).

L-vormige hal met droogloopmat en een parketvloer (welke is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers), behangen wanden en spuitwerk plafond (gehele appartement), voorzien van verwarming, de videofoon en een rookmelder.

Inpandige berging annex C.V.-/wasruimte, met tegelvloer en spuitwerk wanden, voorzien van legplanken, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie box en de H.R.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012).

Volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een stalen ligbad met handdouche en éénhendelmengkraan, een vaste wastafel met éénhendelmengkraan, planchet, spiegel, lichtpunt en ook een medicijnkastje.

2 slaapkamers met de voormelde parketvloer, behangen wanden en ook enkele wand-/legplanken in slaapkamer 2.

Woonkamer over de volle breedte van het appartement aan de voorzijde, met eveneens de voormelde parketvloer en behangen wanden, voorzien van de thermostaat en een rookmelder en de deur naar de grotendeels overdekte loggia/het balkon met betontegels, een lichtpunt en stopcontact.

Semi-open keuken met tegelvloer en rondom gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, met TL-verlichting onder de bovenkastjes, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met groentebakje en een éénhendelmengkraan, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een ingebouwde vaatwasser, alsmede een opstelplaats voor een koelkast o.i.d.

Bijzonderheden:?
* Energielabel A;
* De servicekosten van dit appartement bedragen nu ca. € 165,00 per maand;
* De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
* Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar;
* In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken;
* Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
* Verkoper heeft het recht van gunning;
* De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij AKD notarissen in Eindhoven.

Toon meer Toon minder