Raadhuisplein 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree, vernieuwd in 2012, met brievenbussen en videofooninstallatie; centrale hal met betegelde vloer, trappenhuis en lift, bereikbaar via electrische schuifpui.
APPARTEMENT (2e verdieping):
Entree met laminaatvloer, stucwerk wanden, videofoon, opbergkast en meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). Cv Kast met lokatie cv combiketel Bosch HR bouwjaar 2007. Toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 met tapijt en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 met laminaatvloer. Complete badkamer met douche, wastafel, mechanische afzuiging en aansluitingen wasmachine en droger. Lichte ruime woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar het balkon. Keuken met keukenopstelling aan 2 zijde met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte.
BALKON:
Overdekt balkon met kunstgras en een leuk uitzicht richting het centrum van Best.
PARKEERPLAATS & BERGING:
Via de lift en het trappenhuis is de afgesloten parkeerkelder bereikbaar, waar zich de eigen parkeerplaats (nummer 70) en berging bevindt, toegankelijk via electrische poort met afstandsbediening.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, in 2014 gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging.
- Het appartement is middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, uitvalswegen etc.
- In 2014 voorzien van nieuwe laminaatvloer, muren gestuukt, schilderwerk binnen, vloerbedekking slaapkamer.
- Toilet 2017 vervangen.
- Leuk appartement voor de oplettende koper.
- Servicekosten € 163,= per maand.
- Woonoppervlakte 69 m2.
- Inhoud 203 m3.
- Energielabel C!
- Bouwjaar 1983.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
21-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Lidwinahof 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
de Jongestr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Raadhuisple. 64 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisplein 45 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisplein en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisplein 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Best 0.81 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 9.59 km · Treinstation
- Boxtel 11.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisplein 45 in Best ligt tussen de 366.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisplein 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.