Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
C

Raadhuisplein 45

69 m²
3 kamers
C
5683 EA Best
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 409K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden, gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging. Het appartement is middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, scholen, station, uitvalswegen etc. Zoekt u een leuk appartement op een geweldige locatie? Kom dan zeker kijken.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree, vernieuwd in 2012, met brievenbussen en videofooninstallatie; centrale hal met betegelde vloer, trappenhuis en lift, bereikbaar via electrische schuifpui.
APPARTEMENT (2e verdieping):
Entree met laminaatvloer, stucwerk wanden, videofoon, opbergkast en meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar). Cv Kast met lokatie cv combiketel Bosch HR bouwjaar 2007. Toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 met tapijt en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 met laminaatvloer. Complete badkamer met douche, wastafel, mechanische afzuiging en aansluitingen wasmachine en droger. Lichte ruime woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar het balkon. Keuken met keukenopstelling aan 2 zijde met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en opbergruimte.
BALKON:
Overdekt balkon met kunstgras en een leuk uitzicht richting het centrum van Best.
PARKEERPLAATS & BERGING:
Via de lift en het trappenhuis is de afgesloten parkeerkelder bereikbaar, waar zich de eigen parkeerplaats (nummer 70) en berging bevindt, toegankelijk via electrische poort met afstandsbediening.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, in 2014 gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging.
- Het appartement is middenin het centrum van Best gelegen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: winkelcentrum Boterhoek, park, bibliotheek, restaurants, winkels, station, uitvalswegen etc.
- In 2014 voorzien van nieuwe laminaatvloer, muren gestuukt, schilderwerk binnen, vloerbedekking slaapkamer.
- Toilet 2017 vervangen.
- Leuk appartement voor de oplettende koper.
- Servicekosten € 163,= per maand.
- Woonoppervlakte 69 m2.
- Inhoud 203 m3.
- Energielabel C!
- Bouwjaar 1983.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 366.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2007

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
227 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand

Kadastrale gegevens

BEST H 3219
BEST H 3219
BEST H 3219

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 366.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.609/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lidwinahof 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • de Jongestr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Raadhuisple. 64 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.247,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuisplein 45

De WOZ-waarde van Raadhuisplein 45 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisplein en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisplein 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Best 0.81 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 9.59 km · Treinstation
  • Boxtel 11.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
52%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisplein 45 in Best ligt tussen de 366.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisplein 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.