Molenstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Instapklaar & Ruimtelijk: De woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal merk je direct: hier is met liefde gewoond. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, voorzien van een moderne tegelvloer met houtlook (inclusief behaaglijke vloerverwarming!). De airco houdt het hier in de zomer lekker koel. De echte eyecatcher? De luxe open keuken met kookeiland, wijnkast en bar-element. Of je nu een snelle koffie drinkt aan de bar of een uitgebreid diner kookt met de Quooker en luxe inbouwapparatuur; dit is het hart van het huis. Via de openslaande deuren loop je zo de glazen veranda in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en zonnescreens. De ouderslaapkamer is een droom met een eigen inloopkast. De badkamer is modern: een ruime inloopdouche met regendouche, een heerlijk ligbad, een dubbel wastafelmeubel en ja, ook hier geniet je van warme voetjes door de elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nóg twee slaapkamers (één met dakkapel en één met dakraam) en een praktische was- en stookruimte. Dankzij de extra airco op deze verdieping slaap je hier ook tijdens een hittegolf als een roosje.
Garage & Tuin
De klusser of hobbyist kan zijn geluk niet op in de extra grote garage met hoog plafond, verwarming en een eigen keukenblok. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden: lekker diep, veel groen, een eigen kas en een prachtige veranda met glazen schuifpanelen. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven.
Alles binnen handbereik: De omgeving
Best is de ideale uitvalsbasis. Je woont hier heerlijk rustig met de natuur om de hoek, maar zit binnen no-time in het bruisende Eindhoven, Tilburg of 's-Hertogenbosch dankzij de perfecte aansluiting op de A2, A58 en A50. Heb je geen zin in de auto? Het NS-station en het gezellige centrum met winkels, terrasjes, een bioscoop en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de kids zijn er diverse scholen in de buurt. Kortom: een toplocatie!
Waarom dit jouw droomhuis is (USP's):
* Energielabel A: Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en airconditioning voor een lage energierekening.
* Ruimte voor iedereen: Maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 143 m².
* Luxe afwerking: Luxe keuken met kookeiland, modern sanitair en strak stucwerk.
* Comfort: Airconditioning (begane grond en zolder) en vloerverwarming.
* Buitenleven: diepe achtertuin op het zuiden met een schitterende glazen veranda.
* Multifunctionele garage: Extra groot, hoog plafond en voorzien van water en elektra.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want een woning als deze komt niet vaak voorbij!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Janssen SteijlenVerkocht geboden€ 750.000
-
09-05-2026 · Janssen SteijlenPrijs verlaagd
-
03-04-2026 · Maas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Speldenmaker 23-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Molenwiek 6 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
-
Kappost 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 738.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 27 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Best 0.31 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 9.72 km · Treinstation
- Boxtel 11.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 27 in Best ligt tussen de 758.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.