Huispedia
143 m2 wonen
389 m2 perceel
6 kamers
A

Molenstraat 27

143 m²
389 m²
6 kamers
A
5683 BG Best
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.245/m²
Vraagprijs per m²
€ 758K – 873K
Huispedia Woningwaarde
225 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek niet verder! Deze verrassende twee-onder-één-kapwoning van ca. 143 m² ademt sfeer, luxe en comfort. Met een speelse indeling, vijf (!) slaapkamers en een tuin waar je u tegen zegt, is dit de ideale plek voor jouw (toekomstige) gezin. Met energielabel A, 15 zonnepanelen en airconditioning die ook kan verwarmen, ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Instapklaar & Ruimtelijk: De woning
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal merk je direct: hier is met liefde gewoond. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, voorzien van een moderne tegelvloer met houtlook (inclusief behaaglijke vloerverwarming!). De airco houdt het hier in de zomer lekker koel. De echte eyecatcher? De luxe open keuken met kookeiland, wijnkast en bar-element. Of je nu een snelle koffie drinkt aan de bar of een uitgebreid diner kookt met de Quooker en luxe inbouwapparatuur; dit is het hart van het huis. Via de openslaande deuren loop je zo de glazen veranda in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en zonnescreens. De ouderslaapkamer is een droom met een eigen inloopkast. De badkamer is modern: een ruime inloopdouche met regendouche, een heerlijk ligbad, een dubbel wastafelmeubel en ja, ook hier geniet je van warme voetjes door de elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nóg twee slaapkamers (één met dakkapel en één met dakraam) en een praktische was- en stookruimte. Dankzij de extra airco op deze verdieping slaap je hier ook tijdens een hittegolf als een roosje.
Garage & Tuin
De klusser of hobbyist kan zijn geluk niet op in de extra grote garage met hoog plafond, verwarming en een eigen keukenblok. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden: lekker diep, veel groen, een eigen kas en een prachtige veranda met glazen schuifpanelen. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven.
Alles binnen handbereik: De omgeving
Best is de ideale uitvalsbasis. Je woont hier heerlijk rustig met de natuur om de hoek, maar zit binnen no-time in het bruisende Eindhoven, Tilburg of 's-Hertogenbosch dankzij de perfecte aansluiting op de A2, A58 en A50. Heb je geen zin in de auto? Het NS-station en het gezellige centrum met winkels, terrasjes, een bioscoop en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de kids zijn er diverse scholen in de buurt. Kortom: een toplocatie!
Waarom dit jouw droomhuis is (USP's):
* Energielabel A: Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en airconditioning voor een lage energierekening.
* Ruimte voor iedereen: Maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 143 m².
* Luxe afwerking: Luxe keuken met kookeiland, modern sanitair en strak stucwerk.
* Comfort: Airconditioning (begane grond en zolder) en vloerverwarming.
* Buitenleven: diepe achtertuin op het zuiden met een schitterende glazen veranda.
* Multifunctionele garage: Extra groot, hoog plafond en voorzien van water en elektra.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want een woning als deze komt niet vaak voorbij!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 758.000 - 873.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
389 m2
Inhoud
598 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
225 m2
Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Janssen Steijlen
    Verkocht geboden
    € 750.000
  2. 09-05-2026 · Janssen Steijlen
    Prijs verlaagd
  3. 03-04-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 758.000 – 873.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.685/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Speldenmaker 23-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Molenwiek 6 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Kappost 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20510
€
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · bewoners € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 404,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.661,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 738.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molenstraat 27

De WOZ-waarde van Molenstraat 27 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Best: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Best ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Best 0.31 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 9.72 km · Treinstation
  • Boxtel 11.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
52%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molenstraat 27 in Best ligt tussen de 758.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.