Molenveste 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Er is een afgesloten afvalruimte aanwezig.
APPARTEMENT (3E VERDIEPING):
Via een dichte galerij bereikt u de appartementen. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij. Meterkast naast de voordeur met 9 groepen met aardlekschakelaar. Entree met pvc vloer visgraat (2020) en stucwerk wanden. Separaat toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Bergruimte/cv-ruimte met voldoende opbergruimte, unit mechanische afzuiging en cv-combiketel (Intergas HR bouwjaar 2024). Slaapkamer 1 met pvc vloer, airconditioning stucwerk wanden en inbouwkasten. Slaapkamer 2 met pvc vloer. Royale badkamer met ligbad, 2e hangcloset, douchegelegenheid, wastafel, mechanische afzuiging en aansluitingen van de wasapparatuur. Ruime lichte woonkamer met visgraat pvc vloer, airconditioning, intercom met videofoon en een grote schuifpui naar het overdekt balkon. Half open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, aansluiting vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer.
BALKON:
Een royaal overdekt balkon met tegelvloer en een fraai uitzicht.
PARKEERPLAATS & BERGING:
In de parkeergarage onderin het gebouw is een eigen parkeerplaats nummer (34) aanwezig welke dichtbij de ingang is gelegen van het appartement. Eigen berging met elektra en voldoende bergruimte.
ALGEMEEN:
- Middenin het centrum van Best gelegen, royaal 3 kamer appartement met ruim balkon, eigen parkeerplaats in de
parkeergarage onder het gebouw en separate berging.
- Het appartement is gelegen op de 3e verdieping (bovenste) en maakt deel uit van het gewilde complex "Residentie Molenveste"
nabij alle gewenste voorzieningen zoals: winkels, station, restaurants, uitvalswegen, etc.
- Het appartement is voorzien van airconditioning.
- Er is op de 1e verdieping een ontmoetingsruimte voor feestjes, recepties, vergaderingen, enz.
- Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- Servicekosten € 189,46 per maand.
- Woonoppervlakte 86 m².
- Inhoud 282 m³.
- In 2020 is het appartement volledig voorzien van een luxe visgraat pvc vloer.
- In 2024 is de cv combiketel vervangen.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1999.
- Wilt u een appartement waar u alles "om de hoek hebt", dan moet u dit beslist gezien hebben.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 450.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-07-2026 · Alberti GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenveste 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Lidwinahof 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
de Jongestr. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenveste 34 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenveste en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenveste 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Best ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Best 0.49 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 9.69 km · Treinstation
- Boxtel 11.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenveste 34 in Best ligt tussen de 456.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenveste. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenveste 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.