9041 AH Berltsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molestrjitte in Berltsum ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Molestrjitte 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Berltsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Molestrjitte 30 is gelegen in de fijne buurt Berltsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berltsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molestrjitte 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Molestrjitte 30 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molestrjitte en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molestrjitte 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molestrjitte 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 365.000
Hôfsleane 60-A
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
De Snikke 2
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
De Snikke 5
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 379.500
De Snikke 13
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Pream 36
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
De Pream 2
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 269.500
De Pream 44
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 275.000
De Pream 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 298.000
De Pream 10
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 289.000
Kwekerijlea. 1
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berltsum schatten we de waarde van Molestrjitte 30 nu tussen € 513.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molestrjitte 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
