5258 TB Berlicum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Werststeeg in Berlicum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Werststeeg 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.747 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 321.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Werststeeg 62 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Berlicum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berlicum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werststeeg 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Werststeeg 62 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werststeeg en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Werststeeg 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werststeeg 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Werststeeg 54
168 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 690.000
Heikantseho. 52
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 950.000
Plein 11
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Oud Laar 19
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 860.000
Woud 6
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.050.000
Spekstraat 10-A
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.395.000
Brandsestra. 13
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 935.000
Oetelaarses. 16
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 995.000
Halderse Ak. 2
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Het Woud 4
148 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berlicum schatten we de waarde van Werststeeg 62 nu tussen € 1.154.000 en € 1.341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werststeeg 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
