Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 852.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Simon Vestdijksingel 31 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon Vestdijksingel en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Simon Vestdijksingel 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Simon Vestdijksingel 31 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 924.000 en 998.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simon Vestdijksingel. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Simon Vestdijksingel 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 924.000 en € 998.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.020.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 7.083 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.536 per m².
Ja, vaak. 65% van de 1.054 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 15 november 2025.
De woning is 144 m² groot. Het perceel is 224 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 250 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Pijnacker Centrum op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Noord op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zoetermeer op 6,4 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.685 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 70% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
