logo Huispedia

Klapwijkse eilanden 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Klapwijkse eilanden 41 2652 ET Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 964.000 - 1.068.000
Wonen 203 m2
Perceel 255 m2
Kamers 6

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime villa aan de Klapwijkse eilanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Klapwijkse eilanden 41 is gelegen in de buurt Havenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 813 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klapwijkse eilanden 41 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 964.000 - 1.068.000
+8.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Klapwijkse eilanden 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Klapwijkse eilanden 41 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 964.000 en 1.068.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klapwijkse eilanden 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zilvergracht 32
Zilvergracht 32 Berkel en Rodenrijs
79%
179 m² -24 m²
178 m² -77 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zilvergracht 61
Zilvergracht 61 Berkel en Rodenrijs
77%
173 m² -30 m²
188 m² -67 m²
hoekwoning
€ 800.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oostmeerlaan 6
Oostmeerlaan 6 Berkel en Rodenrijs
79%
196 m² -7 m²
133 m² -122 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 779.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klapwijkse Zoom 219
Klapwijkse. 219 Berkel en Rodenrijs
76%
171 m² -32 m²
228 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 93,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klapwijkse eilanden 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klapwijkse eilanden 41 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,86 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 6,02 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 574.323

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klapwijkse eilanden 41.