Gelegen aan de Romenpad in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere eengezinswoning. Romenpad 153 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Romenpad 153 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Meerpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 645.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romenpad 153 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romenpad en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Romenpad 153.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Romenpad 153 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 676.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Romenpad. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Romenpad 153? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
