logo Huispedia

Koegelwieckplantsoen 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koegelwieckplantsoen 12 2651 NL Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 679.000 - 738.000
Wonen 166 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Koegelwieckplantsoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Berkel en Rodenrijs. Dat kan goed in deze buurt. Koegelwieckplantsoen 12 is gelegen in de buurt Rodenrijse Zoom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 597 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koegelwieckplantsoen 12 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 679.000 - 738.000
+8.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koegelwieckplantsoen 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koegelwieckplantsoen 12 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 679.000 en 738.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koegelwieckplantsoen 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosplaatstraat 22
Bosplaatstr. 22 Berkel en Rodenrijs
76%
162 m² -4 m²
262 m² +102 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Griendstraat 23
Griendstraat 23 Berkel en Rodenrijs
87%
145 m² -21 m²
185 m² +25 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Griendstraat 7
Griendstraat 7 Berkel en Rodenrijs
84%
169 m² +3 m²
182 m² +22 m²
tussenwoning
€ 639.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kwelderplantsoen 11
Kwelderplan. 11 Berkel en Rodenrijs
80%
122 m² -44 m²
167 m² +7 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koegelwieckplantsoen 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koegelwieckplantsoen 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,74 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 4,96 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 623.405

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koegelwieckplantsoen 12.