logo Huispedia

Rozendaallaan 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozendaallaan 5 2651 BB Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 618.000 - 660.000
Wonen 132 m2
Perceel 306 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rozendaallaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Berkel en Rodenrijs. dat kan zeker in deze buurt. Rozendaallaan 5 is gelegen in de buurt Vlinderstrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 534 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozendaallaan 5 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 618.000 - 660.000
+8.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozendaallaan 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozendaallaan 5 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 618.000 en 660.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozendaallaan 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Duinroos 9
Duinroos 9 Berkel en Rodenrijs
86%
128 m² -4 m²
142 m² -164 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rozenpad 24
Rozenpad 24 Berkel en Rodenrijs
80%
127 m² -5 m²
146 m² -160 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rosemondsingel 11
Rosemondsin. 11 Berkel en Rodenrijs
75%
106 m² -26 m²
166 m² -140 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rodenrijseweg 425
Rodenrijsew. 425 Berkel en Rodenrijs
71%
172 m² +40 m²
630 m² +324 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozendaallaan 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozendaallaan 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,36 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 4,16 km
Supermarkt 1,59 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 754.644

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozendaallaan 5.