Huispedia
141 m2 wonen
5 kamers
A+++

Elinor Ostromstraat 86

141 m²
5 kamers
A+++
2662 MA Bergschenhoek
Vraagprijs
€ 875.000
€ 6.206/m²
Vraagprijs per m²
€ 882K – 1,03M
Huispedia Woningwaarde
31 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 172 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

123 dagen te koop
56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
RIVA GRANDE! Voor wie niet kleiner wil wonen, maar verfijnder!
Aan de rand van Waterwijk, omarmd door groen en grenzend aan het water, ligt RIVA. Een appartementengebouw met allure. Slechts 23 appartementen, elk met een eigen karakter, luxe afgewerkt en ontworpen met oog voor rust, ruimte en raffinement
Je hebt jarenlang genoten van je royale gezinswoning. Van lange zomers in de tuin, zondagen op zolder tussen de herinneringen, en kamers gevuld met het leven. Nu is het moment gekomen om een nieuwe stap te zetten.
Niet terug, maar vooruit, naar een woonomgeving die comfort, stijl en ruimte moeiteloos samenbrengt. Het 5-kamerappartement van RIVA Grande biedt je precies dat. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 141 vierkante meter ademt deze woning de elegantie van een penthouse. Vier ruime slaapkamers, een riante en lichte woonkamer, een grote buitenruimte op het zonnige zuidwesten: dit is stijlvol wonen met grandeur.
Elke kamer biedt mogelijkheden. Of je nu kiest voor een bibliotheek, fitnessruimte of atelier, alles kan. En natuurlijk is ook aan dagelijks comfort gedacht. Dit appartement is voorzien van een stijlvolle badkamer en suite en een separaat tweede toilet. Praktische luxe met subtiele flair.
Hoewel de woning zich op de begane grond bevindt, voelt het als een penthouse. Met ruimte, privacy, een royale indeling en een verfijnde afwerking. RIVA Grande is er voor wie de kunst verstaat van het luxueus en vrij wonen, en kiest voor een leven dat daarbij past.
• Woonoppervlakte 141 m2
• 4 slaapkamers
• Woonkamer 48 m²
• Terras van 31 m² op het zuidwesten
• Badkamer en suite en separaat toilet
• Gelegen op de begane grond
• Privé parkeerplaats en berging
• Zeer energiezuinig met eigen zonnepanelen en warmtepomp
De woning is in aanbouw, de aangeboden VON prijs is exclusief grond- en bouwrente.
Planning oplevering 1e kwartaal 2028
Meer informatie? Neem contact op met Van Herk Nieuwbouwmakelaars.
Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 6.206
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
31 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 211 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 875.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 882.000 – 1.025.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.766/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koegelwieck. 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Heinsiushof 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Griendstraat 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Elinor Ostromstraat 86

De WOZ-waarde van Elinor Ostromstraat 86 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 211,- /mnd
Kosten € 211 /mnd

Een beeld van Wilderszijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
66%
Eenpersoonshuishoudens
6%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elinor Ostromstraat 86 in Bergschenhoek ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elinor Ostromstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Elinor Ostromstraat 86 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 882.000 en € 1.025.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.206 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.388 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 56% van de 181 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Elinor Ostromstraat 86 al te koop?

4 maanden, sinds 7 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Noord op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Pijnacker Centrum op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Wilderszijde te wonen?

Er wonen ongeveer 685 mensen. In 6% van de huishoudens woont één persoon. 66% van de huishoudens is een gezin met kinderen.