Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
A

Piet Kramerzoom 123

55 m²
2 kamers
A
2662 GP Bergschenhoek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 7.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 424K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een 2-kamerappartement met zonnige tuin in het geliefde Parkzoom in Bergschenhoek.
Ben je op zoek naar een modern, uitstekend afgewerkt appartement met een eigen tuin? Dan is dit fraaie 2-kamerappartement op de begane grond precies wat je zoekt. De woning is opgeleverd in oktober 2020, volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over energielabel A en ligt in de populaire woonwijk Parkzoom in Bergschenhoek.
Wonen in Parkzoom
Parkzoom is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, water en karakteristieke bebouwing. Vanuit de woning wandel je zo het Annie M.G. Schmidtpark in en bevind het openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook zwembad De Windas, diverse sportverenigingen en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met een uitgebreid winkelaanbod zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met vrij uitzicht.
De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel met grote spiegel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.
De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie met afzuigsysteem.
Via de woonkamer kom je bij de technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Dankzij de gevarieerde beplanting geniet je vrijwel het hele jaar van kleur en groen. De tuin beschikt over betontegels, een vaste vlonder, tuinverlichting en daarnaast ook over een vrijstaande houten berging en een achterom.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strak interieur zonder radiatoren.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2020;
* De woning is destijds verkocht met een KoopStart-regeling. Deze regeling wordt door de kopers met de ontwikkelaar vereffend, zodat de woning bij de overdracht in volle eigendom wordt overgedragen.
* Instapklaar 2-kamerappartement op de begane grond;
* Moderne badkamer met regendouche;
* Fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
* Energielabel A;
* Gelegen in de geliefde wijk Parkzoom;
* Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatie.
Kortom: een modern, energiezuinig en uitstekend onderhouden appartement waar je zonder te klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen op een fijne locatie.
Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 424.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
216 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 23-07-2026 · DB NVM Makelaars B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 384.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.345/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maria Enzer. 9-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000
    Winnend bod
  • Maria Enzer. 3-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Piet Kramer. 111 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.174,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piet Kramerzoom 123

De WOZ-waarde van Piet Kramerzoom 123 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Kramerzoom en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Kramerzoom 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Piet Kramerzoom 123 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boterdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Rotterdam Noord 5.48 km · Treinstation
  • Zoetermeer Oost 6.17 km · Treinstation
  • Zoetermeer 6.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
63%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
31%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piet Kramerzoom 123 in Bergschenhoek ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Kramerzoom. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Kramerzoom 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.