de Snoekbaars 29 2661 KD Bergschenhoek

Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning kan (jonge) gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken een heerlijk thuis bieden!

De ligging is centraal nabij de het gezellige winkelcentrum van Bergschenhoek en op korte afstand van scholen, sport- en recreatie faciliteiten.

Via de uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag goed en snel bereikbaar (A12, A13, N209 en N472).

Ben jij toe aan de volgende stap op de woningmarkt en zie je verhuizen naar de Snoekbaars 29 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is tuingericht en heeft een open keuken met in hoek opgestelde keukeninrichting. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld met diverse plantenperken en heeft een vrijstaande stenen berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, opstelplaats van de CV ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Grote bergruimte

Bijzonderheden
- 163 m2 eigen grond
- Woonoppervlak 86 m2
- Energielabel C
- CV ketel
- In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is ter inzage.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (woning is ouder dan 30 jaar) en een asbestclausule (woning is gebouwd voor 1993) opgenomen worden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Toon meer Toon minder