Koegelwieckplantsoen 39, Berkel en Rodenrijs
105 m²
82 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Clausstraat 7 2661 BZ Bergschenhoek
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
414.000
Wonen
85 m2
Perceel
119 m2
Kamers
5
Gelegen in Bergschenhoek ligt deze prachtige eengezinswoning in de Clausstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Clausstraat 7 is gelegen in de buurt Dorp Bergschenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 372 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clausstraat 7 in Bergschenhoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
414.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Clausstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clausstraat 7 in Bergschenhoek ligt tussen de 395.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clausstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Kroeskar. 21
Bergschenhoek
66%
107 m²
+22 m²
164 m²
+45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clausstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clausstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,87 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 4,77 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
