Burgemeester de Bourbonhof 40, Oss
193 m²
367 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Landbouwlaan 162 5351 MA Berghem
€ 460.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
511.000
Wonen
127 m2
Perceel
318 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne tweekapper biedt overduidelijk veel fijne ruimte. Dat laten de markante contouren meteen zien. Eenmaal binnen merk je ook direct dat dit hand in hand gaat met veel eigentijds wooncomfort. Van de sfeervolle tuingerichte woonkamer tot en met de multifunctionele kamer op de tweede verdieping kun je daar dan ook direct volop van genieten.
Boven ontdek je dan meteen de fraaie extra van het royale dakterras. Aan de achterzijde kun je hier met veel privacy en zon uitkijken over de buurt. Die zonnige ligging op het zuiden komt natuurlijk terug in de eigen tuin. Ook biedt die je heerlijke plekken om buiten te relaxen, op het terras of het gazon.
Je woont hier trouwens aan de verbindingsweg van de gewilde gezinswijk De Piekenhoef. Vanuit de ramen aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook. Schuin tegenover vind je een basisschool. En voor de boodschappen hoef je maar even naar het dorpscentrum met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ga je verder van huis, dan rijd je in enkele minuten naar de opritten van zowel de A50 als de A59.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in vrijstaande garage. De grote garage bevindt zich in de achtertuin en is toegankelijk via de oprit. De oprit is afgesloten met een dubbele houten poort.
+ Hal bevat garderobe-nis, meterkast, bergkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een plavuizenvloer.
+ Tuingerichte woonkamer heeft een groot venster met ramen tot op de vloer, een tuindeur, spachtelputz wanden en een stijlvolle houten vloer. In het zitgedeelte staat in een hoek een elegante pelletkachel.
+ In de luxe keuken aan de voorzijde zijn een keukenmeubel en een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het gedeelte met bar vormt de optische scheiding met de woonkamer. Het moderne kookgedeelte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2023). Ook in de keuken is een fijne lichtinval via een groot venster met ramen tot op de vloer. Er ligt een plavuizenvloer.
+ De grote achtertuin kent veel zonuren door de gunstige ligging op het zuiden. De tuin is ingericht met gazon, beplante borders en een royaal verhard terras bij de woning. Boven dit terras is een brede zonneluifel gemonteerd.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een prettige lichtinval, spachtelputz wanden en een laminaatvloer.
+ Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet, wandkast en wastafel.
+ Vaste trap naar tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de toegangsdeuren van een vierde slaapkamer, een balkon en een aparte wasruimte.
+ De extra kamer heeft een groot hoekvenster, spuitwerkwanden en een laminaatvloer.
+ In de wasruimte met plavuizenvloer is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is een uitstortgootsteen aanwezig. Verder zijn hier de HR-combiketel en de unit voor de centrale ventilatie geïnstalleerd.
+ Het dakterras op de tweede verdieping is laag ommuurd en heeft een fijne ligging op het zuiden. Van hieruit is er een fraaie uitkijk op de naaste omgeving.
Bijzonderheden
+ Energielabel A.
+ Intergas HR-combiketel (2006).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Rolluiken achterzijde woning begane grond en eerste verdieping.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 155m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landbouwlaan 162 in Berghem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 437.000 -
511.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.622/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landbouwlaan 162 in Berghem ligt tussen de 437.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landbouwlaan 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landbouwlaan 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landbouwlaan 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landbouwlaan 162 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,00 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.591
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landbouwlaan 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landbouwlaan 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landbouwlaan 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landbouwlaan 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus