Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vossehol in Berghem ligt deze prachtige en royale villa. Vossehol 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.800 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vossehol 22-A is gelegen in de gezellige buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Vossehol 22-A is 963.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossehol en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vossehol 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vossehol 22-A in Berghem ligt tussen de 1.297.000 en 1.508.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossehol. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossehol 22-A? Bekijk het complete waarderapport.
