De Visserstraat 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: Via de overdekte entree heb je toegang tot de hal met de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de gezellige L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen aangenaam licht is. Aan de achterzijde is de open keuken met eetgedeelte gesitueerd. De keuken is voorzien van een keukenopstelling in hoekvorm met een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage met carport.
Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met toegang tot een tweetal extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop tref je de CV-combiketel aan.
Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig onderhouden tuin met diverse beplanting. Daarnaast tref je een lange oprit aan met carport. Hierdoor kun je altijd de boodschappen droog binnen zetten! Op de oprit is ruimte voor 2-3 auto's. Uiteraard kun je de garage ook uitstekend gebruiken als hobby- of bergruimte.
De achtertuin heeft een achterom, is geheel bestraat en behoeft daardoor weinig onderhoud. In de achtertuin is tevens een praktische berging gesitueerd. Door de ruime opzet van de wijk geniet je hier van aangenaam veel privacy.
Bijzonderheden:
- Nette 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 237 m2;
- Ruime woning met 5 slaapkamers en 124 m2 aan woonoppervlakte;
- Aangebouwde garage met carport aanwezig;
- Achtertuin met royale houten berging en achterom;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-02-2026 · Bloemendal MakelaardijVerkocht geboden€ 349.000
-
02-02-2026 · Bloemendal MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Visserst. 21 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Baron Macka. 26 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Ormelstraat 16 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Visserstraat 37 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Visserstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Visserstraat 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.62 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Mariënberg 4.62 km · Treinstation
- Hardenberg 5.66 km · Treinstation
- Vroomshoop 8.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Visserstraat 37 in Bergentheim ligt tussen de 360.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Visserstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Visserstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.