De Savornin Lohmanstraat 27 7691 CZ Bergentheim
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.875) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.377/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Bergentheim, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de plaatsen Hardenberg, Vroomshoop, Ommen en Almelo snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de N36 zijn ook steden als Zwolle, Hengelo en Enschede goed bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid.
Indeling
Begane grond: Via de entree bereik je de hal met (vernieuwde) meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht en is voorzien van een praktische trapkast voor extra bergruimte. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning, die kan koelen en verwarmen, voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en extra bergruimte aanwezig is. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer of werkruimte. In de bergkast op de voorzolder is de CV ketel geinstalleerd.
Buiten: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm. Achterin de tuin vind je een overkapping en een ruime houten schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zijpoort, waarmee je eenvoudig toegang hebt tot de oprit naast de woning.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Bergentheim;
- Energiezuinige gezinswoning met label A;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Uitgerust met 21 zonnepanelen, 15 x 315 wp en 6 x 245 wp;
- CV ketel Intergas uit 2019;
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer, voor koelen en verwarmen;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten met houten schuur en overkapping;
- 220 volt aansluiting bij de oprit (opladen hybride auto);
- Op loopafstand van supermartk, basisschool en voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Savornin Lohmanstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Savornin Lohmanstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 27 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Mariënberg 4.42 km · Treinstation
-
Hardenberg 5.52 km · Treinstation
-
Vroomshoop 8.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.128
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 27 in Bergentheim ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.