Huispedia
157 m2 wonen
276 m2 perceel
5 kamers
A

De Savornin Lohmanstraat 18

157 m²
276 m²
5 kamers
A
7691 CX Bergentheim
Verkocht in juni 2015
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.541/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 467K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met energielabel A
Deze uitgebouwde woning combineert een prettige leefruimte met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne tuin. Dankzij de uitbouw, het vernieuwde dak uit 2023 en de moderne keuken (2023) is dit een woning die veel comfort biedt. De woning beschikt over een energielabel A, 15 zonnepanelen, zonneboiler en airco. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een combinatie van HR++ en dubbele beglazing.
Bergentheim is een kanaaldorp in de gemeente Hardenberg en is v.v. een compacte dorpskern met basisvoorzieningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder o.a. basisscholen, sportvelden, kerken, enkele winkels en horeca. Voor middelbare scholen en grotere zorg/winkelaanbod is Hardenberg op korte afstand gelegen. Het dorp ligt in het Vechtdal, tussen akkers, bos en heide; recreatiegebieden als het Rheezerbos en De Oldemeijer zijn dichtbij.
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een pellet kachel. De keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte. Ook zijn er in de keuken openslaande deuren waardoor er directe toegang is tot de achtertuin. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de multifunctionele ruimte die vrij in deelbaar is. Ook zijn hier de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de berging.
Eerste verdieping: Overloop, voorzien van airco, met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop met daaraan een slaapkamer.
Buitenom: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een overkapping met daaraan een schuur.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- 15 zonnepanelen
- Airco op de overloop van eerste verdieping
- Eigen oprit met carport
- Volledig geïsoleerd
- Overkapping met schuur in de achtertuin
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving
- Hardenberg is op korte afstand gelegen
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 467.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
556 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Balkon / terras
16 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 399.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-06-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 420.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.822/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van der Bru. 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Van der Bru. 7 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • De Savornin. 16 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Savornin Lohmanstraat 18

De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 18 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Mariënberg 4.41 km · Treinstation
  • Hardenberg 5.56 km · Treinstation
  • Vroomshoop 8.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim ligt tussen de 420.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.