De Savornin Lohmanstraat 18 7691 CX Bergentheim
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.541) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.015/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde woning combineert een prettige leefruimte met een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne tuin. Dankzij de uitbouw, het vernieuwde dak uit 2023 en de moderne keuken (2023) is dit een woning die veel comfort biedt. De woning beschikt over een energielabel A, 15 zonnepanelen, zonneboiler en airco. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een combinatie van HR++ en dubbele beglazing.
Bergentheim is een kanaaldorp in de gemeente Hardenberg en is v.v. een compacte dorpskern met basisvoorzieningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder o.a. basisscholen, sportvelden, kerken, enkele winkels en horeca. Voor middelbare scholen en grotere zorg/winkelaanbod is Hardenberg op korte afstand gelegen. Het dorp ligt in het Vechtdal, tussen akkers, bos en heide; recreatiegebieden als het Rheezerbos en De Oldemeijer zijn dichtbij.
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een pellet kachel. De keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte. Ook zijn er in de keuken openslaande deuren waardoor er directe toegang is tot de achtertuin. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de multifunctionele ruimte die vrij in deelbaar is. Ook zijn hier de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de berging.
Eerste verdieping: Overloop, voorzien van airco, met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop met daaraan een slaapkamer.
Buitenom: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een overkapping met daaraan een schuur.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- 15 zonnepanelen
- Airco op de overloop van eerste verdieping
- Eigen oprit met carport
- Volledig geïsoleerd
- Overkapping met schuur in de achtertuin
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving
- Hardenberg is op korte afstand gelegen
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.541
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 556 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 104m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Savornin Lohmanstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Savornin Lohmanstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 18 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Savornin Lohmanstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Mariënberg 4.41 km · Treinstation
-
Hardenberg 5.56 km · Treinstation
-
Vroomshoop 8.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.107
- Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim ligt tussen de 407.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Savornin Lohmanstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Savornin Lohmanstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd