Huispedia
81 m2 wonen
297 m2 perceel
3 kamers
A++++

Kerkweg 57-D

81 m²
297 m²
3 kamers
A++++
7691 AK Bergentheim
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.877/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 457K
Huispedia Woningwaarde
170 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 43% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare, duurzame bungalow (2023) volledig gasloos en levensloopbestendig
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u comfortabel en toekomstgericht kunt wonen? Dan is deze nagenoeg nieuwe bungalow uit 2023 precies wat u zoekt. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en met een doordachte, gelijkvloerse indeling biedt deze woning alles voor zorgeloos woonplezier – nu én in de toekomst.
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de naastgelegen berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag en installaties.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen is dit een heerlijke plek om te verblijven, met volop daglicht en een prettige verbinding naar buiten.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en luxe. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met modern sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra praktisch is voor gasten.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een ruime tuin die onderhoudsvriendelijke is ingericht. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze bungalow is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De gelijkvloerse indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2023
- Volledig gasloos
- Voorzien van warmtepomp
- Twee slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met walk-in closet
- Praktische berging/technische ruimte
- Moderne keuken en badkamer
- Volledig gelijkvloers (levensloopbestendig)
- Instapklaar en duurzaam
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne bungalow met comfort, ruimte en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 457.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
297 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
170 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 405.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.309/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thorbeckest. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Stationsweg 53 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 170.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 24 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · bewoners € 313,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkweg 57-D

De WOZ-waarde van Kerkweg 57-D is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 57-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkweg 57-D in Bergentheim ligt tussen de 405.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 57-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.