Kerkweg 57-D 7691 AK Bergentheim
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u comfortabel en toekomstgericht kunt wonen? Dan is deze nagenoeg nieuwe bungalow uit 2023 precies wat u zoekt. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en met een doordachte, gelijkvloerse indeling biedt deze woning alles voor zorgeloos woonplezier – nu én in de toekomst.
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de naastgelegen berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag en installaties.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen en grote raampartijen is dit een heerlijke plek om te verblijven, met volop daglicht en een prettige verbinding naar buiten.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en luxe. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met modern sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra praktisch is voor gasten.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een ruime tuin die onderhoudsvriendelijke is ingericht. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Duurzaam en toekomstbestendig
Deze bungalow is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De gelijkvloerse indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2023
- Volledig gasloos
- Voorzien van warmtepomp
- Twee slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met walk-in closet
- Praktische berging/technische ruimte
- Moderne keuken en badkamer
- Volledig gelijkvloers (levensloopbestendig)
- Instapklaar en duurzaam
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne bungalow met comfort, ruimte en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 170m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkweg 57-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg 57-D zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kerkweg 57-D is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 57-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergentheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Mariënberg 4.73 km · Treinstation
-
Hardenberg 5.27 km · Treinstation
-
Vroomshoop 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.820
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkweg 57-D in Bergentheim ligt tussen de 330.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 57-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.