Parallelweg 25
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning volop wooncomfort en mogelijkheden voor de toekomst.
De woning staat op een perceel van 395 m² en is door de jaren heen goed onderhouden.
Aan praktische voorzieningen geen gebrek. Zo beschikt de woning over een aangebouwde garage, een volledige onderkeldering en een overkapping aan de achterzijde. Ook is er een tuinhuis aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
De keuken is in 2023 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woonklimaat.
De combinatie van de vrijstaande ligging, het vrije uitzicht, de praktische indeling en de diverse extra voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning.
INDELING
Onderkeldering: vanuit de hal bereikbaar.
Begane grond: entree/hal, toilet, living met open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken (2023), tussenhal, slaapkamer, badkamer, garage.
Verdieping: overloop, inloop kast, badkamer, 3 slaapkamers
Vliering: bergruimte
BERGENTHEIM
Bergentheim is een kanaaldorp in de gemeente Hardenberg en is v.v. een compacte dorpskern met basisvoorzieningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder o.a. basisscholen, sportvelden, kerken, enkele winkels en horeca. Voor middelbare scholen en grotere zorg/winkelaanbod is Hardenberg op korte afstand gelegen. Het dorp ligt in het Vechtdal, tussen akkers, bos en heide; recreatiegebieden als het Rheezerbos en De Oldemeijer zijn dichtbij.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 489.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bolsstraat 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Parallelweg 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
-
Parallelweg 12 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parallelweg 25 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
- Mariënberg 4.22 km · Treinstation
- Hardenberg 5.62 km · Treinstation
- Vroomshoop 8.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parallelweg 25 in Bergentheim ligt tussen de 427.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Parallelweg 25 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 427.000 en € 501.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.820 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.354 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 72% van de 790 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Parallelweg 25 al te koop?
6 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 128 m² groot. Het perceel is 395 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 620 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Mariënberg op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Hardenberg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vroomshoop op 8,7 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Bergentheim Kern te wonen?
Er wonen ongeveer 2.525 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.