Merijntje Gijzenlaan 49 4625 GD Bergen op Zoom
Over deze woning
-
151 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.686) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.121/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
'Hier vind je de ideale balans tussen comfort, gemeenschap en de harmonie van de natuur.'
De nieuwbouwwijk Walzicht ligt aan de zuidkant van Bergen op Zoom, in de wijk Nieuw-Borgvliet.
Deze locatie is werkelijk fantastisch! Walzicht bevindt zich in een unieke woonomgeving tegen de Brabantse Wal, geflankeerd door natuurgebied Het Markiezaat met zijn kreken, poelen, plassen en heidegronden.
Dit biedt bewoners niet alleen een rustige en groene leefomgeving, maar ook prachtige uitzichten en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
Fase 2 bestaat uit een divers aanbod van rij- en hoekwoningen én twee-onder-een-kapwoningen.
Kortom, Walzicht biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, natuurschoon en een prettige woonomgeving.
Tussenwoning L | Type Winterkoning | Bouwnummer 51 | adres: Merijntje Gijzenlaan 49
Kenmerken:
Woonoppervlakte 118 m2
Woningbreedte 5,4 meter
Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
Standaard 3 slaapkamers
Tuin op het noorden
Keuken standaard gelegen aan de voorzijde van de woning (mogelijkheid om deze te verplaatsen naar de achterzijde)
De woningen van het type Winterkoning zijn verdeeld over 2 woningblokken. Twee rijtjes van zes woningen.
Begane grond
Open de voordeur en kom binnen in de brede hal. In de hal zijn de techniekruimte en de meterkast. In de hal vind je ook het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de deur naar de fijne woonkamer. Hoe richt jij deze in? Aan de voorzijde is de open keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers. Ook vind je hier de badkamer met raam, hangend toilet, wastafel met kraan, spiegel en glazen planchet, een glazen douchewand, handdouche met glijstang en een elektrische wandradiator.
Tweede verdieping
Ga je nog een verdieping hoger dan kom je in de flinke open ruimte die je geheel naar eigen inzicht kunt indelen. Bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer, (extra) slaapkamer of gewoon als zolder. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het raam op de tweede verdieping zorgt voor daglicht.
Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op, we praten je graag bij!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Merijntje Gijzenlaan 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merijntje Gijzenlaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Merijntje Gijzenlaan 49 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 2.46 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.58 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.789
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Merijntje Gijzenlaan 49 in Bergen op Zoom ligt tussen de 538.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merijntje Gijzenlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merijntje Gijzenlaan 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.