Huispedia
186 m2 wonen
335 m2 perceel
6 kamers
C

Rembrandtstraat 83

186 m²
335 m²
6 kamers
C
4625 CB Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.059/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 590K
Huispedia Woningwaarde
158 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 703 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

35 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een woning met een markante geschiedenis, dat is dit huis aan de Rembrandtstraat 83 in de wijk Nieuw-Borgvliet. Van grond van een bierbrouwer, naar bakkerij en herberg, uitgebreid met stoomkorenmolen en later met kruidenierswinkel, naar autogarage en vervolgens naar woning met hobbybrouwerij. Nu is het een zeer ruime, eigentijds en fraai afgewerkte woning waar ook plaats is voor een bedrijf of atelier aan huis. De tuin is, ondanks de noordelijke ligging, erg zonnig te noemen. De afgelopen jaren is de woning tevens voorzien van zonnepanelen, isolatie en deels kunststof kozijnen. De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m² en een inhoud van meer dan 1.000 m³ en is daarmee dus zeer ruim bemeten te noemen.
De zuidelijke wijk Nieuw-Borgvliet met haar sfeervolle oude kern biedt alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er 2 basisscholen, is de supermarkt dichtbij en wanneer je de natuur in wilt, wandel je binnen no time in een van de bosrijke gebieden in de buurt. Het centrum van Bergen op Zoom en het NS station liggen op een kwartiertje fietsen. De snelweg richting Zeeland, België en de Randstad bereik je binnen vijf autominuten.
Bouwjaar: 1920 Perceelgrootte: 335 m² Inhoud: ca. 1042 m³ Woonoppervlakte: 186 m²
Indeling:
Begane grond (betonnen vloer):
Ruime hal/entree, v.v. tegelvloer, trapopgang, dubbele deur naar garage/hobbyruimte.
Woonkamer, v.v. eiken plankenvloer, inloopkast, open haard (niet in gebruik).
Open keuken, v.v. PVC vloer, keuken (2025), v.v. inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap. Deur naar de tuin.
Portaal met betegeld toilet.
Badkamer I, v.v. dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vaste kast met wasmachine-aansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop, v.v. planken vloer, CV kast (Remeha, 2021), dakkapel en diverse vaste kasten.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, dakkapel en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. planken vloer en Velux dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, v.v. planken vloer, 2 Velux dakramen, vaste wastafel en vaste kast.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde, v.v. planken vloer, Velux dakraam en vaste kast.
Badkamer II v.v. toilet, wastafel en douche.
Algemeen:
De tuin, gelegen op het noorden, is aangelegd met plantenborders, klinkers en er is een dubbele poort aanwezig naar de straat.
Inpandige garage, v.v. betonnen vloer met tegels, dubbele poort, keukenblokje, meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom, 3 aardlekschakelaars), omvormer zonnepanelen. Luik naar bergvliering met CV ketel (Remeha, 2021).
Bijzonderheden:
- de woning is v.v. 12 zonnepanelen (2020);
- in 2025 is de begane grond verbouwd (tussenmuur verwijderd, nieuwe keuken geplaatst);
- er liggen sinds 2019 nieuwe pannen op het dak en het platte gedeelte is in 2019 ook v.v. nieuwe EPDM dakbedekking;
- in 2021 is de meterkast vernieuwd en uitgebreid met een 3-Fasen aansluiting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
1042 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
158 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 569.000
  2. 29-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 19-05-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 522.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.984/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antwerpsest. 365 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Oude Huijbe. 270 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Antwerpsest. 495 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.692,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rembrandtstraat 83

De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 83 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 2.19 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.08 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rembrandtstraat 83 in Bergen op Zoom ligt tussen de 522.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtstraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Rembrandtstraat 83 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 522.000 en € 590.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 569.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.059 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.360 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 922 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Rembrandtstraat 83 al te koop?

5 weken, sinds 3 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 186 m² groot. Het perceel is 335 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 17,1 km, 26 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 18,3 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Nieuw Borgvliet te wonen?

Er wonen ongeveer 2.520 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.