142 m2 wonen
247 m2 perceel
5 kamers
C

Drossaard 28 4624 KB Bergen op Zoom

142 m²
wonen
247 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 390.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1976
Bouwjaar
€ 407.000 –  462.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.746/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.746) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.273/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een voor en achtertuin en een eigen oprit met garage? Deze twee-onder-een kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met drie comfortabele slaapkamers en een royale zolderverdieping waar mogelijkheden zijn voor een vierde slaapkamer.

De indeling van de woning:

Begane grond

Binnenkomst in de entree met houten vloer de meterkast, toilet, deur naar inpandige garage, toegang tot het leefgedeelte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd; een heerlijke, rustige en ruime woonkamer waar plek is voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken met weids uitzicht over een groenvoorziening. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Dankzij de open verbinding tussen de eetruimte en de keuken is koken een gezellige bezigheid!

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over grote ramen met veel daglicht. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De complete badkamer is voorzien van een whirlpool hoek bad, een douche met infraroodstralen, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de royale en multifunctionele zolderruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel met rolluik aan de achterkant van de woning en is voorzien van een airco. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een volwaardige vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Buitenruimte & Garage

De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten en genieten. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van de fietsen of als extra bergruimte! In de garage is ook de aansluiting van de wasapparatuur aanwezig.

Kenmerken en bijzonderheden:

Type woning: Twee-onder-een kapwoning met inpandig te bereiken garage.

Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Voorzieningen: Scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid.

Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met uitvalswegen.

Slaapkamers: 3 comfortabele slaapkamers en een royale, vaste zolder met mogelijkheden.

Buitenleven: Onderhoudsvriendelijke en betegelde tuin met een overkapping.

Kortom: een complete en veelzijdige gezinswoning op een toplocatie in Bergen op Zoom. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.746
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
Kadastrale gegevens
  • BERGEN OP ZOOM F 7941
  • Oppervlakte 247m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Drossaard 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 390.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drossaard 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.000 – 462.000
Woningwaarde
€ 390.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Guido Gezellelaan 80
Verkocht dec 2022
Guido Gezel. 80
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Olympialaan 12
Verkocht jul 2023
Olympialaan 12
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Herenweg 25
Verkocht jul 2024
Herenweg 25
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Drossaard 28

De WOZ-waarde van Drossaard 28 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaard en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaard 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.67 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.36 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.133
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drossaard 28 in Bergen op Zoom ligt tussen de 407.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drossaard. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drossaard 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Drossaard 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drossaard 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drossaard 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Drossaard 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd