Drossaard 28 4624 KB Bergen op Zoom
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.746) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.273/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling van de woning:
Begane grond
Binnenkomst in de entree met houten vloer de meterkast, toilet, deur naar inpandige garage, toegang tot het leefgedeelte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd; een heerlijke, rustige en ruime woonkamer waar plek is voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken met weids uitzicht over een groenvoorziening. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Dankzij de open verbinding tussen de eetruimte en de keuken is koken een gezellige bezigheid!
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over grote ramen met veel daglicht. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De complete badkamer is voorzien van een whirlpool hoek bad, een douche met infraroodstralen, een tweede toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de royale en multifunctionele zolderruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel met rolluik aan de achterkant van de woning en is voorzien van een airco. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een volwaardige vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Buitenruimte & Garage
De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten en genieten. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de garage. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van de fietsen of als extra bergruimte! In de garage is ook de aansluiting van de wasapparatuur aanwezig.
Kenmerken en bijzonderheden:
Type woning: Twee-onder-een kapwoning met inpandig te bereiken garage.
Locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Voorzieningen: Scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid.
Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding met uitvalswegen.
Slaapkamers: 3 comfortabele slaapkamers en een royale, vaste zolder met mogelijkheden.
Buitenleven: Onderhoudsvriendelijke en betegelde tuin met een overkapping.
Kortom: een complete en veelzijdige gezinswoning op een toplocatie in Bergen op Zoom. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 390.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.746
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 142 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 27 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- BERGEN OP ZOOM F 7941
- Oppervlakte 247m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drossaard 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drossaard 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Drossaard 28 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaard en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaard 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.67 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.36 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.133
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drossaard 28 in Bergen op Zoom ligt tussen de 407.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drossaard. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drossaard 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd