Huispedia
96 m2 wonen
219 m2 perceel
4 kamers
B

Titanlaan 10

96 m²
219 m²
4 kamers
B
4624 AX Bergen op Zoom
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.281/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 318K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij deze fijne en praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een aparte garage. Deze woning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen en is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren én eventueel te vergroten door een extra verdieping te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. Naast een berging en tuinhuis in de tuin is er op het voor de woning gelegen garageplein een garagebox beschikbaar. Kortom: een leuke woning met veel potentie, gelegen op een fijne locatie en met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt in de wijk Warande West in bergen op Zoom en diverse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Een supermarkt, bakker en slager liggen om de hoek. Medisch centrum De Poort, maar ook de sportvelden van Sportpark Rozenoord liggen om de hoek. En voor wie de natuur wil opzoeken, binnen een kwartier loop je naar de diverse toegangen tot de bossen van Lievensberg. De snelweg is in vijf autominuten bereikbaar en het NS station en de binnenstad van Bergen op Zoom liggen op een kwartiertje fietsen.
Bouwjaar: 1965 ? Perceelgrootte: 151 m² ? Inhoud: 341 m³ ? Woonoppervlak: 96 m²
Indeling:
Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, deels v.v. tegelvloer en deels laminaatvloer, trapopgang, toilet en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer en schouw.
Dichte keuken, v.v. laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron (defect), koelkast en afzuigkap.
Serre, aangebouwd aluminium, v.v. laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, airco-unit.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en vaste schuifdeurkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche, aansluiting wasmachine en C.V.-ketel (Remeha, 2022).
Algemeen:
De tuin, gelegen op het westen is aangelegd met plantenborders en sierbestrating. Achterom aanwezig.
Vrijstaand stenen berging, v.v. betonnen vloer, plat dak met bitumen dakbedekking (2013) en elektra.
Vrijstaand houten tuinhuis v.v. houten vloer, elektra, zadeldak met pannen gedekt.
Optioneel bij te kopen:
Vrijstaand stenen garage op het garageplein, v.v. plat dak met bitumen dakbedekking en sectionale deur.
Bijzonderheden:
- de woning beschikt over airco-unit welke kan koelen en verwarmen;
- de volledige woning is v.v. rolluiken, inclusief de serre.
- de kruipruimte en voorgevel zijn geïsoleerd.
- de woning heeft aan de achterzijde een aluminium serre.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 318.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 315.000
  2. 11-07-2026 · Vink Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.

€ 286.000 – 318.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.146/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vesaliuslaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Argolaan 13 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Titanlaan 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10290
€
Hypotheeksom € 302000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 219,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Titanlaan 10

De WOZ-waarde van Titanlaan 10 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titanlaan en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Titanlaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.89 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.7 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom ligt tussen de 286.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Titanlaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Titanlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.