96 m2 wonen
219 m2 perceel
4 kamers
B

Titanlaan 10 4624 AX Bergen op Zoom

96 m²
wonen
219 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 315.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 406.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.281/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.281) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.307/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij deze fijne en praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een aparte garage. Deze woning biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen en is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren én eventueel te vergroten door een extra verdieping te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. Naast een berging en tuinhuis in de tuin is er op het voor de woning gelegen garageplein een garagebox beschikbaar. Kortom: een leuke woning met veel potentie, gelegen op een fijne locatie en met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt in de wijk Warande West in bergen op Zoom en diverse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Een supermarkt, bakker en slager liggen om de hoek. Medisch centrum De Poort, maar ook de sportvelden van Sportpark Rozenoord liggen om de hoek. En voor wie de natuur wil opzoeken, binnen een kwartier loop je naar de diverse toegangen tot de bossen van Lievensberg. De snelweg is in vijf autominuten bereikbaar en het NS station en de binnenstad van Bergen op Zoom liggen op een kwartiertje fietsen.

Bouwjaar: 1965 ? Perceelgrootte: 151 m² ? Inhoud: 341 m³ ? Woonoppervlak: 96 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree, deels v.v. tegelvloer en deels laminaatvloer, trapopgang, toilet en meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar).
Woonkamer, v.v. laminaatvloer en schouw.
Dichte keuken, v.v. laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, oven, combi-magnetron (defect), koelkast en afzuigkap.
Serre, aangebouwd aluminium, v.v. laminaatvloer en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop, v.v. laminaatvloer, airco-unit.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en vaste schuifdeurkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche, aansluiting wasmachine en C.V.-ketel (Remeha, 2022).

Algemeen:
De tuin, gelegen op het westen is aangelegd met plantenborders en sierbestrating. Achterom aanwezig.
Vrijstaand stenen berging, v.v. betonnen vloer, plat dak met bitumen dakbedekking (2013) en elektra.
Vrijstaand houten tuinhuis v.v. houten vloer, elektra, zadeldak met pannen gedekt.

Optioneel bij te kopen:
Vrijstaand stenen garage op het garageplein, v.v. plat dak met bitumen dakbedekking en sectionale deur.

Bijzonderheden:
- de woning beschikt over airco-unit welke kan koelen en verwarmen;
- de volledige woning is v.v. rolluiken, inclusief de serre.
- de kruipruimte en voorgevel zijn geïsoleerd.
- de woning heeft aan de achterzijde een aluminium serre.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.281
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Titanlaan 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-07-2026 · Vink Makelaardij
Te koop
€ 315.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Titanlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.000 – 472.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.33%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heiningen 44
Verkocht mei 2026
Heiningen 44
Vraagprijs € 330.000
Winnend bod
Mondafseweg 12
Verkocht nov 2025
Mondafseweg 12
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Antwerpsestraatweg 367
Verkocht jul 2025
Antwerpsest. 367
Vraagprijs € 369.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Titanlaan 10

De WOZ-waarde van Titanlaan 10 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titanlaan en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Titanlaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.89 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.7 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 395.994
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Titanlaan 10 in Bergen op Zoom ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Titanlaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Titanlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Titanlaan 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titanlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titanlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Titanlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd