Holleweg 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond: Hal/entree met een vaste trap naar de 1e verdieping, voorzien van een trapkast, meterkast en toilet. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz, de vloer is v.v. laminaat. Het toilet is voorzien van glad stucwerk en een tegelvloer
Woonkamer: de gehele woonkamer is in de zomer van 2024 voorzien van nieuw schilderwerk (plafond, wanden, radiatoren, deuren en raamkozijnen) vensterbanken en een nieuwe vloer.
De dichte keuken heeft een ruime opstelling met werkbladen aan beide kanten, onder-, en bovenkastjes, een vierpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en inbouwoven. De achterwanden zijn v.v. tegels en het geheel is verder afgewerkt met strak stucwerk, de vloer is betegeld.
1e Verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 12 m2 en 9 m2. De wanden in de grootste slaapkamer zijn voorzien van vliesbehang, de vloer is afgewerkt met laminaat. De overige twee slaapkamers zijn v.v. glad stucwerk en een laminaatvloer.
De betegelde badkamer is voorzien van een inbouwtoilet, douchecabine en douchemeubel en ruim genoeg voor een gezin van 5.
2e Verdieping: gelijk aan de rechterkant op de overloop vind je de ruime wasruimte die plaats biedt voor de HR combi-ketel (Nefit Proline 2011), wasmachine, droger en overige bergruimte. De vierde slaapkamer is met 15 m2 vloeroppervlak zeer ruim en is voorzien van een kunststof Fakro dakraam, vliesbehang en gipswanden. Aan beide zijden is de zolder voorzien van knieschotten en als je nog niet genoeg bergruimte had, is er aan de linkerzijde op de overloop nog meer ruimte voor berging.
Tuin: heerlijk zonnig gelegen op het zuiden, bijna 6 meter breed en 13 meter tot aan de poort, aangelegd in 2024 met houten terras, pallet-hoekbank, terras met sierbestrating, gras en bloemenborder.
Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is v.v. aluminium kozijnen
- De gehele woonkamer is in 2024 v.v. nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer
- De dakgoten zijn in 2025 vervangen
- De achtertuin is in 2024 aangelegd
- De voortuin is in 2025 v.v. nieuw sierstraatwerk en de teelaarde is door de gemeente aangeleverd en aanplant-klaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 339.000
-
27-02-2026 · MakelaarslandTe koop
-
18-06-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Houtens. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Heilige Gee. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Holleweg 187 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Holleweg 42 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holleweg en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Holleweg 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.41 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Bergen op Zoom 1.92 km · Treinstation
- Roosendaal 16.96 km · Treinstation
- Rilland-Bath 18.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Holleweg 42 in Bergen op Zoom ligt tussen de 329.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holleweg. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holleweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.